Жилье для молодой семьи. Госпрограммы и акции

Жилье в стране доступнее не становится, а крыша над головой, как и прежде, нужна каждому россиянину. Молодым семьям с детьми, да и без них, особенно важно иметь свой собственный угол — жить с родителями неудобно, тесно, стыдно, и нужно как-то решать жилищный вопрос. Руку помощи протягивает государство, разрабатывая новые программы для поддержки молодых семей в вопросе покупки недвижимости.

Программы

Основными действующими государственными программами являются «Молодая семья» и «Обеспечение жильем молодых семей».
В чем же суть этих программ?

«Молодая семья» действует уже в течение 7 лет и предполагает 30%-ную субсидию при покупке квартиры. Программа подходит только для покупки квартир на рынке нового жилья. «Обеспечение жильем молодых семей» является подпрограммой «Жилища» (крупная федеральная программа) и дает ее участникам возможность получить льготы и субсидии на покупку дома или квартиры. И не только. Можно погасить долг по ипотеке. Можно сделать взнос в жилищно-строительный или жилищно-накопительный кооператив, оплатить работы строительной компании по возведению жилого дома. Тут подразумевается финансовая помощь в 30–35% от необходимой вам суммы, но не более.

У программ есть свои плюсы… Например, по правилам, жилые объекты, предназначенные для этих программ, должны располагаться в районах с хорошо развитой инфраструктурой. А это зеленые зоны, школы, детские сады, магазины, поликлиники — все, что нужно для жизни. Процесс предоставления субсидий контролируется на федеральном уровне, так что, если вы встали в очередь, то дело обязательно дойдет и до вас.

…и минусы. Число участников растет с каждым днем, а вместе с ними растет и очередь, которая продвигается ой-как не быстро. По программе «Молодая семья» рассчитывать вы можете только на жилье в новостройке, так как на рынок вторички она не направлена — вторая программа в этом плане более универсальна. Сумма ипотеки ограничена 2,2 миллионами рублей, что немного, особенно для ЦФО, да и ту получить могут только семьи с постоянным доходом.

Условия

Безусловно, у каждой программы есть свои условия:

1. Супруги (родители иди одинокий родитель) в возрасте до 35 лет
2. Статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий
3. В семье должен быть хотя бы один ребенок (узнавайте подробности по месту жительства — это условие не всегда обязательно)
4. В зависимости от программы супруги (или один из супругов) должны быть гражданами РФ
5. Наличие суммы для покупки жилья без учета субсидии или постоянные доходы, позволяющие взять жилье в ипотеку

Как принять участие

Активность приветствуется. Никто не постучит к вам в дверь с предложением финансовой помощи. Именно вы должны обратиться в региональные социальные центры и департаменты недвижимости, узнать о действующих программах и условиях, собрать все необходимые документы. Возможно, кому-то придется сменить место работы, чтобы уровень дохода соответствовал требуемому, сменить место регистрации — эти шаги могут приблизить вас к исполнению мечты о собственном жилье!

В любом случае, придется побегать и похлопотать. Для начала загляните на сайт департамента недвижимости — именно там можно ознакомиться с подробностями программ. После этого необходимо подать официальную заявку и, в случае утвердительного ответа, встать в очередь на получение денег. Эти деньги могут быть направлены строго на нужды, указанные в договоре, а сам сертификат госпомощи действителен в течение 2-х месяцев. Не зевайте!