Заказчиком строительства торгового центра выступает компания «Центр 38», сам же бренд «ЭкоБазар», равно как и первый аналогичный объект, построенный в подмосковных Мытищах, принадлежат корпорации «Ростик Групп», основанной более 30 лет назад известным российским предпринимателем Ростиславом Ордовским-Танаевским Бланко.
В числе основных концептуальных основ данного проекта его разработчики выделяют высокий уровень технологичности, уникальную архитектуру, а также современные инженерные и технологические решения.
Генеральным проектировщиком обнинского «ЭкоБазара» выступило известное российское архитектурное бюро Алексея Воронцова. В основу архитектурной концепции разрабатываемого объекта заложено планировочное решение, при котором здание как бы визуально разделено на два больших объема, каждый из которых выполнен из деревоклееных большепролетных конструкций. По словам специалистов-проектировщиков, такое решение позволяет гармонично увязать различные функциональные зоны и придать объекту оригинальный архитектурный облик и индивидуальность.
Общая площадь комплекса составляет 11 010 кв. м. Из них само здание будет иметь 8 000 кв. м., в числе которых фермерский рынок займет порядка 2 300 кв. м., ритейл — 2 800 кв. м., а внутренний двор атриума — около 500 кв. м.
Торговые павильоны расположатся в двух уровнях левого крыла здания, тем самым образуя внутренний двор — тот самый атриум со светопрозрачным перекрытием. Его (атриума) пространство займут кафе и зимний сад, а по периметру будет расположена торговая галерея, где предположительно, разместятся салон связи, аптека, отделение банка, дом быта, салон красоты, магазинчики товаров для дома, детей и братьев наших меньших.
Пространство же фермерского рынка — основного торговообразующего элемента, расположится в правом крыле здания. Предполагается, что оно будет свободно от опорных колонн и разного рода перекрытий.
Технология (в частности зона для погрузочно-разгрузочных работ и т. д.) и инженерно-технические помещения разместятся на площади порядка 2 400 кв. м.
Уже сейчас заявлено, что обнинский «ЭкоБазар», равно как и его мытищинский предшественник, будет оснащен самыми современными инженерными системами с применением эффективных технологий энергосбережения: рекуперации тепла, системы управления и мониторинга холодильного оборудования, компенсации реактивной мощности и системы автоматизации и диспетчеризации здания.
Предполагается, что в новом торговом центре будут созданы достаточно комфортные для фермеров и предпринимателей торговые условия, в числе которых индивидуальные торговые места, оснащенные всем необходимым торговым и технологическим оборудованием. Помимо привозной продукции, здесь смогут реализовывать свои товары и местные сельхозпроизводители. А для пенсионеров, торгующих продукцией со своих домашних огородов, будут предоставляться бесплатные торговые места. Кроме того, в здании разместится ветлаборатория и отдельные цеха предпродажной подготовки продукции.
Еще одной оригинальной технологической новинкой будущего комплекса должна стать Мельница — это небольшая мини пекарня полного цикла.
Для будущих клиентов нового торгового центра предусмотрен наземный паркинг на 120 машиномест. Более того, здание будет полностью приспособлено для свободного передвижения людей с ограниченными возможностями: оснащено широкими проходами, пандусами, лифтами и т. п.
К слову сказать, в информационном бюллетене, посвященном проекту «ЭкоБазар», руководство компании при выборе места расположения своего торгового центра в Обнинске, большую ставку сделало именно на жителей трех близлежащих микрорайонов: Северного, 39-го и Борисоглебского. Предполагается, что именно они в первую очередь станут клиентами-покупателями в «ЭкоБазаре». Плюс ремарка о том, что в летний сезон численность населения значительно возрастает за счет приезжающих москвичей, также дает основания думать, что этот объект станет одним из наиболее посещаемых в городе.
Что касается сроков окончания строительства «ЭкоБазара» и ввода его в эксплуатацию, по данным из разных источников, максимальный срок — это конец второго квартала будущего года, минимальный — март месяц.
