В рамках реализации национального проекта «Доступное жилье» уже возведены тысячи квадратных метров жилья, и строительство продолжается. На данный момент актуальными являются такие проекты, как «Старгород», «Международная деревня», «Квартал молодежный». О них и пойдет речь.
Строящийся комплекс уже имеет свое название — «Старгород». Местом его строительства была выбрана одна из центральных улиц областного центра — улица Суворова. Этот первый в Калужской области проект доходного жилого комплекса строится с учетом специфики жилья для временного проживания в соответствии с региональной программой «Жилье для профессионалов».
В целом, жилая площадь «Старгорода» представляет собой комплекс общей площадью порядка 14000 кв.м из 420 апартаментов. На 4000 кв.м, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, разместятся столовая, кулинария, кафе-бар, мини-маркет и культурно-бытовой комплекс из нескольких аудиторий для проведения семинаров, компьютерного клуба, фитнес-зала, СПА-салона и прачечной самообслуживания. Кроме того, планировкой комплекса предусмотрена парковка на 100 машиномест.
Весь комплекс разместится в двух корпусах. В первом будет 330 мест, а во втором — всего 90. Каждый номер будет представлять собой жилую зону площадью 27 кв.м, оборудованную всей необходимой для длительного проживания мебелью и бытовой техникой. Плюс проектом предусмотрен санузел с душевой кабиной. Таким образом, рассчитывается, что в одном таком номере комфортно смогут пребывать
Строительство комплекса в настоящее время уже заканчивается. Однако ввод его в эксплуатацию будет поэтапным: в четвертом квартале текущего года строители сдадут первый корпус на 330 апартаментов, а в первом квартале следующего года — второй корпус на 90 номеров.
Строительство такого жилья безусловно поспособствует закреплению профессиональных кадров на предприятиях новой экономики.
Деревня «Международная» — это будущий жилой комплекс, который расположится в северо-восточной части Калуги на берегу реки Терепец. Месторасположение для будущего поселка выбиралось с учетом близости индустриальных парков, составляющих автомобильный кластер нашего региона. Так, индустриальный парк «Грабцево» вместе с заводом «Фольксваген» расположен всего в одном километре от будущего поселка. «ИП «Калуга-Юг» и завод «Вольво» — в 6 км, а производство компании «Пежо-Ситроен» и технопарк «Росва» — в 8 км от «Международной деревни». Кроме того, по юго-западной границе этого поселка проходит кольцевая автодорога, более известная в народе как калужская объездная. Именно она связывает все индустриальные площадки областного центра.
Генпланом здесь запроектировано строительство жилья, рассчитанного как для проживания одиноких специалистов, так и для сотрудников с семьями. В связи с чем в центре будущего микрорайона по соседству с детским садом и школой планируется построить 18 трехэтажных многоквартирных домов для молодых семей и 13 общежитий для специалистов.
При этом в комнатах общежитий предусмотрено как двухместное, так и трехместное размещение. Все эти номера будут меблированы и укомплектованы бытовой техникой первой необходимости: СВЧ-печами, холодильниками, электроплитами и телевизорами. Постирать белье можно будет в специально организованных прачечных самообслуживания, коих будет по одной на каждый жилой корпус.
Что касается квартала многоквартирной застройки, то он будет замыкаться линией из десяти сблокированных таунхаусов, каждый площадью 130 кв.м. Предполагается, что их будут предлагать в аренду специалистам, прибывающим работать на заводы «Фольксваген», «Пежо-Ситроен-Мицубиси» и «Вольво». В каждом таунхаусе предусмотрены гостиная, две спальни, кухня, холл и два санузла. В цокольном этаже можно будет разместить сауну, мини-спортзал или даже мастерскую. У входа в каждый такой дом — парковка на один автомобиль.
Архитектурный же ансамбль остального пространства микрорайона дополнит коттеджная застройка из 311 двухэтажных индивидуальных жилых домов площадью от 80 до 130 кв.м с участками земли по
Согласно представленному генеральному плану, часть территории поселка будет застраиваться специально спроектированными мини-гостиницами (они же доходные дома). Первый этаж, на котором расположатся двухместные номера с санузлами и кухня-столовая, будет предназначен для сдачи в аренду, а на втором проживает семья собственника дома, который и является арендодателем. Всего услугами аренды одного дома смогут воспользоваться от 10 до 15 человек. При этом предполагается, что семья-собственник также сможет оказывать своим постояльцам различные услуги, в числе которых приготовление пищи, стирка, уборка помещений и т.п.
В целом же для удовлетворения разнообразных социально-бытовых потребностей будущих жильцов «Международной деревни» здесь запроектирован торгово-развлекательный комплекс, в составе которого будут медпункт и аптека, офисная и спортивная зоны, кинотеатр, кафе, ресторан и т.д.
«Молодежный» квартал — это жилой комплекс для молодых семей, студентов и специалистов технопарков зоны будущей границы Обнинска. Формально он расположен в границах сельского поселения «Совхоз Боровский», входящего в состав Боровского района. Северная часть квартала примыкает к уже построенному кварталу таунхаусов «Олимпийской деревни». Считается, что данное месторасположение, равно как и у предыдущего проекта, выгодно не только для студентов ОИАТЭ, но и для специалистов индустриального парка «Ворсино» и технопарка «Обнинск».
Согласно представленному плану здесь запроектировано строительство одиннадцати жилых домов, состоящих из 2, 3 или 4 типовых секций. При этом одна стандартная секция будет представлять собой
Планировками каждой квартиры предусмотрены кухня, комнаты, прихожая и санузел. Плюс перед домом — парковка для автомобилей. Все квартиры будут сдаваться под чистовую отделку.
Таким образом, общая площадь жилья в этом квартале составит порядка 33,9 тысяч кв.м, а построен он будет за 3 года: с 2011 по 2013 гг.
© 2006—2024 Проект о недвижимости «Informetr»
Телефон: +7 (484) 395-64-65
Почта: info@informetr.ru
Проект разработан компанией «Четвертый Рим»
 |
 |
