В Обнинске началось строительство второго дома для ветеранов ВОВ

Совсем недавно 60 обнинских ветеранов Великой Отечественной войны получили квартиры в новом доме на улице Шацкого. На тот момент в очереди нуждающихся в жилье ветеранов осталось 38 человек. О начале строительства нового дома для ветеранов доложил вице-мэр по архитектуре, строительству и транспорту Юрий Голенцов.

Еще в апреле при выдаче ключей первым ветеранам-новоселам шла речь о скорейшем начале строительства нового дома для участников ВОВ. Тогда же в числе потенциальных застройщиков называлась компания «ПИК-Запад», которая ведет активное строительство на территории 38 микрорайона.

В целом, информация подтвердилась. По словам Голенцова, действительно, именно «ПИК» возведет 14-этажный жилой дом на 84 квартиры, из которых 40 будет отдано ветеранам. В настоящее время проект дома уже готов и отправлен на экспертизу, результаты которой, равно как и вся разрешительная документация на строительство по предварительным оценкам будут готовы уже в июне. Сейчас застройщик занимается прокладкой основных коммуникаций и монтажом башенного крана на выделенной для этого дома стройплощадке. Кстати, именно наличие коммуникаций и их необходимых мощностей, а также применение принципиально другой технологии строительства, по словам Юрия Голенцова, обуславливает более низкую, по сравнению с домом на Шацкого, стоимость одного квадратного метра. Однако какую именно он не уточнил, видимо речь идет о какой-то специальной стоимости, определенной для жилья ветеранам.

Новый дом для ветеранов будет построен по традиционной для «ПИКа» технологии сборно-монолитного каркасного домостроения с самонесущими трехслойными стенами с поэтажной разрезкой и прокладкой утеплителем Rockwell. Наружный слой стен будет выложен декоративным цветным облицовочным кирпичом, внутренний — пенобетонными блоками.

Всего в доме будет 28 двухкомнатных и 56 однокомнатных квартир, то есть по 6 квартир на этаже: 2 двухкомнатные и 4 однокомнатные. Все квартиры для ветеранов однокомнатные, примерной площадью 38 кв.м. Они также как и в предыдущем доме будут сдаваться с пластиковыми стеклопакетами, полной отделкой, установленной сантехникой и электроплитами.

Что касается сроков сдачи, в настоящее время, имея дом на практически нулевом цикле, застройщик заявляет, что при своевременном получении разрешительной документации дом будет сдан в декабре текущего года. Как отметил Юрий Голенцов, такие темпы на практике — это возведение 3-4х этажей в месяц. Насколько будущее строительство сможет соответствовать заявленному графику станет известно уже после строительства первых трех этажей дома, а пока исполняющий обязанности главы Администрации Александр Авдеев взял на личный контроль эту «стройку» и попросил комплекс архитектуры и строительства еженедельно отчитываться о ходе работ по возведению дома для ветеранов.

Однако, строительство квартир для ветеранов ВОВ не единственная мера поддержки данной категории граждан. В настоящее время активно идет процесс подготовки к проведению ремонтов у ветеранов. Стоит сразу оговориться, ремонт будет осуществляться в двух видах собственности данной целевой категории: индивидуальных жилых домах и квартирах.

Что касается ремонтов в индивидуальных домах, то с начала апреля Администрация города ведет работу по выявлению категории граждан из числа инвалидов и участников Великой Отечественной войны, тружеников тыла и вдов погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны для проведения у них в домах необходимых ремонтных работ.

По заявлению начальника Управления социальной защиты населения Владимира Жарского, к концу мая специальной комиссией выявлено 28 ветеранов, нуждающихся в ремонте и подходящих по условиям программы. Дело в том, что согласно правилам, претендовать на ремонт могут лишь те ветераны, которые являются единоличными или долевыми собственниками ремонтируемого индивидуального жилого дома. По факту всего в Обнинске в ремонте нуждаются порядка 60 домов ветеранов, но, к сожалению, большая часть пожилых людей уже переоформила право собственности на своих родственников и теперь не может воспользоваться государственной возможностью отремонтировать свой дом. У ветеранов, обладающих правом собственности, было проведено обследование и составлены сметы на ремонтные работы. В общей сложности для ремонта всех 28 домов запланировано порядка 2 800 000 рублей. Эти деньги будут выделены из двух бюджетов областного и местного поровну в рамках программы софинансирования.

Как отметил Жарский, стоимость ремонтов в квартирах ветеранов колеблется от 10 до 200 тысяч рублей. То есть по тем домам, ремонт которых требует сумму более 100 000 рублей, согласно законодательству будут проведены торги. В остальных теоретически уже можно начинать ремонтные работы. Однако областной бюджет переведет свою часть средств только после подтверждения наличия и выделения аналогичной суммы из бюджета Обнинска. По словам экономистов, этот процесс займет некоторое время. Поэтому, чтобы не затягивать с ремонтом для тех ветеранов, сметы которых не требуют проведения торгов, и.о. главы Администрации Александр Авдеев предложил, не дожидаясь областных денег, начать работы и финансировать их из средств местного бюджета.

Также в ходе обсуждения данного вопроса была поднята проблема проведения ремонтных работ в квартирах ветеранов. Дело в том, что в преддверии празднования 65-летия Великой Победы всем обнинским ветеранам, чьи квартиры нуждаются в проведении косметического ремонта, было предложено прийти в Управление соцзащиты и написать там соответствующее заявление. Всего на настоящее время с такими заявлениями обратилось 97 человек. В основном они просят переклеить старые обои, заменить сантехнику и газовое оборудование (плиты и колонки). По предварительным оценкам на ремонты в квартирах ветеранов необходимо порядка 3 миллионов рублей. Однако эти деньги в бюджете не предусмотрены и, судя по результатам обсуждения, пока источника финансирования не найдено. Тем не менее, вопрос рассматривается, а это значит, что, возможно, все ветераны Обнинска до конца года будут иметь более-менее благоустроенное и отремонтированное жилье.