Предприятия Калужской области реализуют социальные жилищные программы для своих сотрудников

В последние несколько лет активизировались программы обеспечения жильем сотрудников крупных и средних предприятий. Конечно, наиболее яркие и масштабные примеры можно наблюдать вблизи крупнейших городов нашей страны. Однако примеры такой заботы о своих сотрудниках есть и в Калужской области.

Конечно, разрабатывать и реализовывать программы обеспечения жильем своих сотрудников под силу далеко не всем предприятиям, но те, кто задумывается о данной перспективе, в последствие получают довольно ощутимую отдачу от своих социальных программ.

Примером такой социальной заботы служит реализуемый проект малоэтажной застройки в районе деревень Гамзюки и Городёнки в Износковском районе Калужской области, который был представлен на Совете по реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье — гражданам России» в апреле этого года.

Как известно, в деревне Гамзюки были построены и запущены в эксплуатацию «Комплекс по выращиванию рыбы, включая осетровые и получению пищевой икры» и Сафари Парк «Лесные угодья», а также построен большой пруд под названием «Море».

Тогда, руководство комплексов столкнулось с жилищной проблемой для своих сотрудников. В ходе обсуждения было принято решение о начале строительства мини-поселка для специалистов.

К сожалению, оказалось, что в деревнях Городенки и Гамзюки территорий для строительства нового жилья недостаточно. В результате были рассмотрены прилегающие земли и разработаны планировки будущих застроек.

Все строительство возможно при условии включения земельных участков сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов деревень Гамзюки и Городенки в Износковском районе. Первый участок, земель сельскохозяйственного назначения имеет общую площадь 51,38 га и прилегает к деревне Гамзюки. Второй — также имеющий статус земель сельскохозяйственного назначения прилегает к деревне Городенки и имеет общую площадь 58,79 га, прилегающий к деревне Городенки.

На данном этапе реализации проекта все участки планируются застраивать комплексно. То есть жилые дома, построенные для работников Калужского рыбоводного осетрового комплекса, Сафари Парка и других специалистов района впоследствии будет продано им по остаточной стоимости или передано бесплатно. Однако эта схема «работает» только при условии отработки специалистом определенного срока на предприятиях. Уже сейчас руководители комплексов заявляют, что особое внимание будет уделяться привлечению молодых специалистов, заканчивающие наши Калужские учебные заведения.

Что касается других зданий и сооружений, необходимых для полноценного проживания людей, таких как медицинский пункт, клуб, магазины и другие объекты инфраструктуры — они также будут возводиться параллельно с жильем.

Все планировки улиц в деревнях выполнены с учетом существующего ландшафта, протекающей рядом речки и лесистых вкраплений, застройку планируется производить комплексно, начиная с дорог и инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, газ, электричество). Жилые дома, планируемые к застройке, также будут иметь различную архитектуру и площади.

Как заявляет застройщик, всё строительство будет вестись на частные инвестиции.

На сегодняшний день фирма-застройщик «Солнечный дом» предлагает к покупке готовые, находящиеся на стадии строительства и только запроектированные каркасные щитовые дома. Названная средняя стоимость типового дома составляет от 27 000 рублей за кв. м., без стоимости наружных инженерных коммуникаций.

Также планируются к строительству индивидуальные дома из бревна, средняя стоимость одного кв.м. которых составит от 25 000 руб. без стоимости наружных инженерных коммуникаций.

Озвученная на Совете по жилью стоимость подведения и подключения инженерных сетей на участок из 45-ти домов составляет ориентировочно 34 млн. рублей, то есть на один дом в среднем 755 000 рублей.

Подводя итоги Совета, губернатор Анатолий Артамонов отметил высокую социальную значимость в реализации таких проектов. Он также отметил, что предприятиям, предлагающим своим специалистам обеспечение жильем всегда легче привлечь рабочую силу, обеспечив сотрудникам комфортные условия труда и проживания.