В Обнинске выделено свыше 100 Га под жилищное строительство

В 2009 году в Обнинске, несмотря на сложившиеся сложные экономические условия, планируется продолжать работу по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». На настоящий момент в нашем муниципальном образовании сформированы и выделены под строительство многоэтажных жилых домов и малоэтажной застройки земельные участки площадью свыше 100 га, на которых планируется построить около 700 тысяч квадратных метров жилья.

Наиболее подготовленным в обеспечении инженерной инфраструктурой является 38 микрорайон, где уже закончила строительство «Калужская ипотечная корпорация», построившая 3 дома и 3 торгово-офисных центра и сейчас оставшуюся часть микрорайона осваивает другой застройщик — ООО «Пик-Запад». Здесь планируемая площадь жилья должна составить около 73.5 тыс. кв. м. В настоящее время ведется строительство жилых домов № 7 и № 8, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2009 году, что даст городу порядка 25 тыс. кв. м.

Кроме того, в 2008 году проведены публичные слушания и утверждены проекты планировки Зон I и II Общественного центра города. В настоящее время ведется рабочее проектирование жилых домов и инженерных сетей по жилому комплексу «Солнечная долина», который входит в Зону II Общественного центра города, которую будет застраивать ООО «Инвест Групп — 155». Общая площадь застройки их жилого комплекса «Солнечная долина» согласно проектной документации составляет 12,6 га. В 2009 году в жилом комплексе «Солнечная долина» планируется сдача жилого дома площадью около 10 тыс. кв. м.

Также утверждены проекты планировки 55 микрорайона города и территории в районе ул. Шацкого, где в перспективе планируется построить свыше 230 тыс. кв. м. В настоящее время по этим участкам ведутся проектные работы и, к сожалению, ввода готового жилья в эксплуатацию в текущем году не ожидается.

В районе улиц Комсомольская и Парковая в конце 2008 года в рамках реализации инвестиционного проекта, который предусматривает снос 27 «брусчатых домов» и переселение граждан на новую благоустроенную жилую площадь, введен первый 12-ти этажный дом на ул. Комсомольской. В 2009 году планируется начать строительство следующего дома. В настоящее время разрабатывается проект планировки всего микрорайона, по ул. Комсомольской, Парковой.

На земельном участке на пересечение улиц Белкинская и пр. Ленина в 2009 году планируется сдача многоквартирного дома площадью свыше 13 тыс. кв. м. (застройщик — ООО «Мособлстрой»).

Также в декабре прошлого года в городе был проведен аукцион и заключен договор аренды земельного участка площадью 44 га в Районе Белкино, где будет осуществлена малоэтажная застройка, с ООО «Экодолье Обнинск». Площадь планируемого жилья здесь составит около 50 тыс. кв. м. Условиями аукциона реализация этого проекта предусмотрена на 2014 год.

Таким образом, на сегодняшний день в городе сделан задел, который позволит, даже при вводе жилья в расчете 1 кв. м. на 1 человека в год в ближайшие 7 лет успешно жилье на обозначенных участках. Итого, в 2009 году в нашем городе планируется ввести в эксплуатацию 43 771 кв. м. жилья: на 38 микрорайоне — 24 997 кв.м., в микрорайоне «Зайцево» — 13 174 кв.м. и индивидуальным жилым строительством — 5 600 кв.м.