Cетевые магазины раскинули свои сети в Обнинске

Здание, называемое в городе «НЛО», находится в центре жилого квартала. Изначально земля отводилась здесь под детский развлекательный центр, но, ближе к открытию, здание перепрофилировали под магазин «Копейка». Помнится, до думских выборов депутаты очень внимательно прислушивались к мнению жителей окрестных домов и клятвенно заверяли возмущенную общественность, что не допустят перепрофилирования здания. Тогда, осенью прошлого года, помнится, приезжал лидер калужских единороссов (ныне депутат Госдумы) Вячеслав Дубровин, мэр Обнинска Николай Шубин, депутаты Горсобрания и прочие официальные лица. Градоначальник под давлением коллег убеждал, что не допустит изменения вида разрешенного использования объекта. Вывеску магазина «Копейка» спешным образом демонтировали и про скандал на время забыли.

Однако после того как минули выборы, депутатский энтузиазм малость поутих и в здании НЛО вновь пробралась «Копейка», та самая, о которой Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов на заседании Совета по поддержке малого бизнеса дословно сказал следующее: «Есть такая сеть «Копейка»...Мы сейчас выдворяем ее из области! Потому что такая она нам тут не нужна!».

И в этом вопросе трудно не согласиться с главой региона, поскольку уровень обслуживания и качество товара магазинов этого бренда оставляют желать лучшего. Депутат от 52-го микрорайона и бизнесмен Леонид Катухин тоже считает, что «бренд «Копейка» несколько мелкотравчатый, славится низким обслуживанием покупателей». Остается только удивляться тому факту, что все всё понимают, но «Копейка» почему-то и ныне там...

— Почему депутаты не держат обещание и дали перепрофилировать объект социального назначения в коммерческое предприятие? — спросили мы депутата Александра Силуянова, также представляющего в Горсобрании 52-й микрорайон.

— Я впрямую этой проблемой не занимался. Этот вопрос прозвучал во время открытых слушаний по строительству спортивных площадок. К сожалению, по новому законодательству повлиять на ситуацию не в силах даже Администрация: собственник сам решает, каким видом деятельности заниматься. Но в целом, я отношусь к подобной ситуации отрицательно. Людям сначала обещают одно, выделяют участок под определенные цели, а потом ничего не выполняют. Это порождает недоверие к другим застройщикам.

Сложно не согласиться с депутатом Силуяновым. Действительно, возникает недоверие, и не только к застройщикам, но и к самим депутатам. Получается, что заверения годичной давности в недопущении появления «Копейки» в центре спального микрорайона — пустой звук?

Вопрос о выполнении своих обещаний мы адресовали и депутату Леониду Катухину, который согласился, что народу, конечно, кто-то что-то обещал.

— Но произошло много событий, в том числе и на законодательном уровне, сообщил Леонид Федорович. — Земля у собственника в долгосрочной аренде и он может делать все, что угодно. Сегодня собственник может не согласовывать и не проводить публичные слушания. Депутаты внесли поправку в закон, о том, что публичные слушания все же должны проводиться, но пока она еще не принята. Так что, если собственник открывает магазин, то это не противоречит закону. Это лазейка в законе, которой он воспользовался и имеет на это право. Но все-таки еще остаются административные методы воздействия, например, санитарный врач может не дать разрешение на торговлю алкоголем. Мое отношение к подобным явлениям не является категорично однозначным. Мы живем в маленьком городе и должны договариваться, чтобы решать проблемы без инфарктов.

Эти соображения никак не влияют на планы коммерсантов, пока они рассчитывают на одном этаже здания, действительно, организовать детский центр, а на другом торговый магазин «Копейка». Детский центр, по всей видимости, будет напоминать площадки для детей в «Икее». Расположится все это внизу на цокольном этаже и займет примерно 300 метров площади.

Продуктовый магазин «Павлин», находящийся напротив «Копейки» закроется, останется большой хозяйственный.

Коммерсанты не первый раз протаскивают свои проекты под маркой социально значимых объектов. Вместо обещанного детского кафе на пересечении Белкинской и Маркса уже пытались открыть магазин, но теперь решили, что здесь будет офис банка. Приходится признать, что любой строящийся объект у нас легко превращается в магазин.

«Дом для Дома» планирует открыться в конце этого года и работать в том же формате, что и раньше. Торговый зал увеличится с 250 метров до 450, но часть магазина будет отдана в аренду фирме «12 месяцев».

Нам показалось, что здание супермаркета как-то странно увеличилось в объеме, уж больно большая территория огорожена забором, но господин Бурлюк нас успокоил, оказывается магазин не только не расширяется, а еще и уменьшил одну свою площадь, приблизив одну стенку (наверное, у горожан оптический обман). «Просто по закону положено огораживать площадку и стройматериалы, поэтому эту землю взяли у города в аренду на время» — уверяет бизнесмен.

— Нам сказали, что «Дом для Дома» остается в прежних границах, — говорит главный архитектор Обнинска Ольга Ашварина, — а что там будет: когда построят, увидим.

Вот вроде всего каких-то несколько лет назад пафосно открывали «Европу». Цены в магазине на некоторый товар уже переплюнул европейские бутики. Но взвинчивание цен до небес, вероятно, не самый козырный коммерческих ход, поэтому магазин, по слухам, собирается отдаться в руки «Пятерочки».

Таким образом, на сравнительно небольшой территории обнинской земли собираются устроить какой-то сетевой разгул. И если бы все это было на пользу покупателям и потребителям, то вопросов бы не было. Но начало деятельности некоторых коммерсантов, игнорирующих мнение окрестных жителей, не оставляют надежды на цивилизованное ведение бизнеса.