Обзоры

Сегодня специалисты строительной отрасли констатируют явное снижение темпов возведения жилья и связывают его, прежде всего, с возникшими финансовыми трудностями у строительных компаний. По факту в 2009 году в Калуге на многих стройплощадках были значительно снижены темпы работ, а на некоторых объектах даже приостановлены.

Уходящий 2009 год ординарным никто не назовет. Политики и экономисты присвоили ему название «кризисный». Но для нашего родного города он стал, скорее, тестовым. Обнинск проверен на прочность, и город проверку эту выдержал. Жизнь шла, и каждый, кто посмотрит вслед уходящему 2009-му, увидит какое-то самое главное для него событие. Что же было важнее всего для города в целом?

«Калугастат» совместно с областным министерством строительства и ЖКХ провел исследование изменений цен на рынке жилья Калужской области в 2009 году. Согласно полученным данным, Калужский регион не стал исключением в общей тенденции снижения цен на недвижимость.

Согласно статистическим данным с января по октябрь текущего года на территории области была построена 3 051 новая благоустроенная квартира, в том числе 1896 квартир (1846 домов) — индивидуальными застройщиками и 1 155 квартир в 73 многоквартирных домах. Общая площадь построенного жилья составила 280,5 тыс. кв. метров, что на 17,5% меньше, чем в январе-октябре прошлого года.

Большинство исследований деловой активности в строительном секторе в последний год показывают ее стабильное снижение. Проведенный еще в I квартале текущего года федеральный анализ данной отрасли показал явное ухудшение экономической ситуации в строительном секторе: уменьшилось число заключенных договоров, ухудшилась обеспеченность строительных организаций собственными финансовыми ресурсами, сохраняется тенденция сокращения численности занятых, произошло увеличение просроченных дебиторской и кредиторской задолженностей. Более того, впервые за несколько лет наблюдалось существенное снижение темпов роста цен на строительно-монтажные работы.

В прошлую среду 23 сентября в Народном доме в Калуге прошла встреча губернатора Калужской области Анатолия Артамонова с жителями поселка «Молодежный». К сожалению, с момента сдачи поселка количество проблем, с которыми сталкиваются его жители, только увеличивается.

О покупке таунхауса задумываются те, кто не желает жить в мегаполисе, в небольшой квартире, но не может или не хочет строить собственный просторный дом. Таких людей, как показывают исследования и статистика агентств по недвижимости, за последние несколько лет было немало. Спрос на таунхаусы есть и сейчас, однако экономический кризис внес свои коррективы и в этот сегмент.

В рамках прошедшего 14 февраля Совета по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» городской Голова Калуги Николай Любимов озвучил перспективы строительства жилья на 2009 год.

Слово «приватизация», кажется, осталось в далеких девяностых вместе с ваучерами и МММ. Многие уже успели забыть, что это такое и зачем может понадобиться. Напомним, что приватизация – это передача в частную собственность государственного или муниципального имущества. В ряде случаев она бывает бесплатная, как например, приватизация социального жилья.