Группа Компаний ПИК фиксирует рост рынка жилой недвижимости

Группа Компаний ПИК, один из ведущих девелоперов России в секторе жилой недвижимости, представляет предварительный отчет об объёмах проданного жилья за первое полугодие 2010 года.

ГК ПИК концентрируется на проектах в Москве, Московской области и активно развивает проекты ещё в ряде регионов России. Основной вид деятельности компании — строительство и реализация жилья эконом-класса преимущественно в сегменте панельного индустриального домостроения.

С начала деятельности Группа Компаний ПИК построила в России около 10 млн кв. м жилой недвижимости (более 170 000 квартир), включая свыше 800 тыс. кв. м (более 14 000 квартир) в 2008 году и 884 тыс. кв. м (более 15 000 квартир) в 2009 году.

Отчет об объёмах проданного жилья за первое полугодие 2010 года

Выводы:

• Предварительные данные о розничных продажах квартир (законтрактованные продажи) свидетельствуют о признаках восстановления рынка жилой недвижимости во втором квартале 2010 года. В первом полугодии 2010 года зафиксирован его пятикратный рост по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, что свидетельствует о восстановлении спроса на рынке недвижимости в сегменте жилой недвижимости эконом-класса.
• Восстановление спроса сконцентрировано, в основном, в г. Москве и Московской области — ключевых регионах деятельности Группы Компаний ПИК. Около 87% общего объема продаж квартир и машиномест во втором полугодии 2010 года пришлось на эти два региона.
• Среднемесячный объем розничных продаж квартир составил 1,16 млрд руб. (1 полугодие 2009 года: 184 млн руб.).
• Среднее количество розничных продаж составило 15,1 квартиры в день (1 полугодие 2009 года: 2,5 квартиры в день).
• После объявления 02 июня 2010 года о запуске ГК ПИК совместно с Газпромбанком ипотечной программы на строящиеся квартиры доля сделок по приобретению недвижимости с помощью ипотеки в июне 2010 года увеличилась до 9% в натуральном выражении. Для сравнения: июнь 2009 года — около 3%.

Текущий уровень объема предпродаж остается примерно в два раза ниже, чем в докризисный период, что обусловлено снижением количества строящихся адресов.

В отношении прогнозов на будущее, специалисты ГК ПИК считают, что сохраняются фундаментальные причины для восстановления рынка жилой недвижимости в Московском регионе, но в то же время предполагают, что в последующие 1-2 года значительного роста цен на жилье не произойдет.