Итоги исследования деловой активности строительных организаций в Калужской области

Большинство исследований деловой активности в строительном секторе в последний год показывают ее стабильное снижение. Проведенный еще в I квартале текущего года федеральный анализ данной отрасли показал явное ухудшение экономической ситуации в строительном секторе: уменьшилось число заключенных договоров, ухудшилась обеспеченность строительных организаций собственными финансовыми ресурсами, сохраняется тенденция сокращения численности занятых, произошло увеличение просроченных дебиторской и кредиторской задолженностей. Более того, впервые за несколько лет наблюдалось существенное снижение темпов роста цен на строительно-монтажные работы.

Наряду с данными федерального опроса существуют и некоторые особенности деловой активности региональных строительных организаций. В I квартале 2009 года ее повышение наблюдалось в 16 субъектах Российской Федерации. Результаты проведенного тогда обследования свидетельствуют, что в 39 из 80 субъектов Российской Федерации, участвующих в мониторинге, индекс предпринимательской уверенности выше, чем в среднем по России. Положительное значение этого показателя отмечалось в республиках Бурятия, Дагестан, Татарстан, Чеченской Республике, Камчатском крае и Чукотском автономном округе. Самое низкое значение индекса предпринимательской уверенности (- 54%) было зафиксировано в Челябинской области.

Результаты исследования, проведенного Калугастатом в августе, также позволяли оценивать ситуацию как ухудшившуюся, но давали прогноз на 4-й квартал более оптимистичный.

По данным опроса из 120 опрошенных организаций, 14% из них отметили строительство зданий как основное направление своей строительной деятельности.

Средний уровень использования производственных мощностей в 3 квартале составил порядка 55%, средняя обеспеченность заказами — 4 месяца, а средняя обеспеченность финансированием — на один месяц меньше — 3 месяца.

Что касается индекса потребительского доверия, который рассчитывался как среднее арифметическое балансов по «портфелю заказов» и будущей тенденции по занятости в процентных пунктах, то по сравнению со 2 кварталом этого года он снизился на 5 процентных пунктов и составил — 37%.

Динамика предпринимательской уверенности в строительстве (балансы, %)

По данным федерального опроса I квартала 2009 года руководители только 5% строительных организаций оценили экономическую ситуацию в строительстве как благоприятную, а 30% респондентов назвали ее неудовлетворительной. Во II квартале текущего года 72% строительных компаний не ожидали ее изменения. При этом руководители 17% опрошенных организаций считали, что экономическая ситуация в строительстве улучшится, а 11% респондентов ожидали ее ухудшения.

В озвученных прогнозах регионального исследования на 4 квартал по сравнению с предыдущим, львиная доля руководителей строительных компаний — 75% уже не предполагают снижения работ, а 10% даже высказали ожидание их роста.

Среди основных факторов, дестабилизирующих производственную деятельность строительных организаций, по мнению их руководителей, являются, прежде всего, неплатежеспособность заказчиков — 43% и недостаток заказов на работы — 57%. Также среди причин были названы высокий уровень налогов — 26% респондентов, высокая стоимость материалов, конструкций, изделий, конкуренция со стороны других строительных фирм — 31%.

Факторы, ограничивающие производственную деятельность в III квартале 2009 года (%)

Помимо деловой активности строительных организаций, на совете по реализации нацпроекта «Доступное жилье» были озвучены статистические данные о производстве основных видов строительных материалов, конструкций и предметов домоустройства, используемых в жилищном строительстве в январе-сентябре. Здесь также отмечалось снижение по большинству позиций: панелей и других конструкций для крупнопанельного домостроения — на 95,3%, бетонных смесей — на 58,2%, зданий из легких металлических конструкций — на 55,7%, стальных стеновых и кровельных панелей — на 52,2%. Однако, ситуация имеет оборотную сторону: за этот же период заметно увеличилось производство стандартных деревянных домов (в 6,7 раза), стальных строительных конструкций (на 15,4%) и строительного раствора (на 3,3%).

В целом ситуация с производством стройматериалов по центральному федеральному округу, в состав которого входит и наш регион, следующая:

Производство строительных материалов в январе-сентябре 2009 года по некоторым областям ЦФО

Анализируя представленные данные, можно сказать, что несмотря на то, что строительная отрасль значительно «просела» за время кризиса, в целом сейчас она инертно-стабильна. И, если в ближайшее время не случится каких-либо серьезных потрясений, то ситуация будет развиваться достаточно циклично и строительные темпы начнут расти.