Тихой и безмятежной жизни обитателей поселка Мирный пришел конец — там началось строительство. Не секрет, что строительство всегда сопряжено с некоторыми неудобствами для людей, которым «посчастливилось» жить рядом со стройкой. Но одно дело — неудобства, и совсем другое — опасность для жизни!
История эта началась еще в ноябре 2007 года. Именно тогда часть поселка Мирный огородили забором, и люди поняли, что это неспроста. Но никто из местных жителей не знал — что же там собираются делать.
— Подъехали люди на черных джипах и сказали: «Мы тут все снесем, вас выселим, чтобы освободить территорию для нашего строительства!», — вспоминает одна из местных жительниц. — Люди эти говорят, что они представители компании-застройщика ООО СК «Тропос», но они не называют своих имен, не предъявляют никаких документов. При этом они требуют документы у жильцов и у тех, кто их дает, переписывают паспортные данные. Зачем? Для чего? Ничего не объясняют!
Тогда жители Мирного (так и хочется сказать — мирные жители!) написали письмо мэру Обнинска Николаю Шубину. Копии этого письма отправили в область, в городское собрание и в одну из местных газет.
Глава обнинской администрации на это письмо не ответил, хотя одна из женщин утверждает, что лично отнесла его в мэрию. Но зато пришел ответ от министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области Александра Болховитина.
В этом письме говорилось, что министерство в рамках своих полномочий провело проверку действий обнинской администрации, и никаких нарушений не выявило.
«В настоящее время разрабатывается документация для реализации инвестиционного проекта, заключенного с ООО СК «Тропос», в рамках реализации программы переселения граждан из ветхого жилого фонда… В настоящее время решения о подготовке документации по планировке на территории поселок Мирный администрацией города не принято, разрешение на строительство не выдавалось», — говорилось в ответе Министра от 26.12.2007 года.
Но время прошло, появилось и разрешение на строительство. Лес начали рубить в январе месяце. Жителям Мирного
С началом процесса строительства обитателей поселка стали волновать другие проблемы. По улице Труда стала ездить большегрузная техника. А улица эта, мало того, что узенькая, так еще к тому же проходит совсем рядом с жилыми домами. Выходя из подъезда, ты практически попадаешь на эту самую дорогу. Расстояние от проезжей части до домов — метров
Сама дорога похожа на грунтовую. Может, там и есть асфальт, но его не видно под толстым слоем земли, которая в сухую погоду поднимается пылевыми столбами за каждой машиной, а в дождь превращается в грязное месиво.
Интенсивность движения немаленькая. В течение тех 20 минут, что я беседовала с местными жителями, по дороге проехало 5 или 6 самосвалов. Тут же, буквально впритык к дороге, маленькие дети играли в песочнице…
— Мы все этим дышим! Наши дети дышат этой пылью, выхлопами и играют практически под колесами самосвалов! — возмущаются обитатели Мирного.
Люди считают, что к этой стройке лучше было бы подъезжать со стороны улицы Кутузова, только там надо сначала сделать участок дороги от самой улицы до стройплощадки. Но городские власти рассудили иначе.
«В виду того, что строительство указанной дороги требует больших финансовых вложений, не предусмотренных бюджетным финансированием города на ближайшее время, а также учитывая то, что выполнение такого вида работ не оговаривалось договором,…удовлетворить вашу просьбу не представляется возможным», — говорится в письме от управления архитектуры и градостроительства от 15 мая 2008 года.
Также в отделе архитектуры считают, что подъезд к стройке вполне можно осуществлять по улице Труда «предварительно укрепленной и отсыпанной щебенкой». Но даже и этого не сделано — никто ничего не укреплял и щебенкой не отсыпал.
— Письменно они дают такой ответ, а вслух главный архитектор Ольга Ашварина мне сказала, что ширина дороги должна быть 8 м, по ней должны идти коммуникации, вдоль нее — пешеходные дорожки, — рассказывает мне одна из активисток-жителей Мирного.
В обнинском управления архитектуры и градостроительства о проблемах жителей Мирного знают хорошо. Первыми словами, что сказала мне при встрече Ольга Ашварина — главный архитектор города — были:
— По результатам вчерашнего (20 мая) выездного совещания специальной комиссии принято решение приостановить строительство на Мирном в связи с целым рядом нарушений, допущенных подрядчиком! В частности, подрядчик должен был отсыпать гравием улицу Труда и сделать тротуар. И все это до того, как по улице начнется движение большегрузного транспорта. Также на стройке должны сделать мойку для машин, чтобы не разносить на колесах грязь. Они ничего этого не сделали, поэтому мы приостанавливаем стройку до тех пор, пока эти требования не будут выполнены
— Но жители Мирного считают, что гораздо лучше было бы для всех, если бы самосвалы ездили по другой дороге…
— Две недели назад мы собирались у заместителя главы администрации по архитектуре строительству, транспорту и связи Юрия Голенцова на совещание с подрядчиком — представителем фирмы «Тропос» и говорили о том, как бы нам сделать заезд с другой стороны — со стороны улицы Кутузова. В принципе, это реальная вещь, и это правильно и для жителей Мирного, и для будущего строительства. Но инвестор уверяет, что на сегодняшний день у него нет таких средств. К тому же все СНИПы соблюдены, ГАИ согласовало движение по улице Труда. Однако я думаю, что когда они начнут строить второй дом, им просто придется сделать объездную дорогу от Кутузова. Я прекрасно понимаю возмущение жителей и сочувствую им. Могу утешить лишь тем, что неудобства эти временные.
— Но раз проект этот инвестиционный, значит, под него должно выделяться
— Нет. Этот проект финансируется только за счет инвесторов.
— Почему же тогда ООО «Тропос» не обязали построить дорогу еще до подписания договора?
— По этому инвестиционному контракту и так идут большие обременения на инвесторов. Мало того, что они предоставляют жилье для переселения граждан из ветхого жилья — брусчатых домов того же Мирного, так еще фирма «Тропос» платит 9 миллионов рублей, которые пойдут на совершенствование инфраструктуры поселка Мирный. Это замена практически всех сетей — водопроводных, газовых, перекладка хозфекального коллектора. В результате выполнения этих работ значительно улучшится инженерия поселка.
Что касается информирования жителей, то Ольга Ашварина пояснила, что этот проект попал «между двумя законодательствами». По прежнему закону публичные слушания и не должны были проводиться. Достаточно было оповестить жителей через газету — что и было сделано. А по новому градостроительному кодексу публичные слушания проводится должны. И они будут проходить по остальным объектам, потому что стройка там намечается большая, и это только начало!
— Этим строительством покой жителей Мирного нарушен надолго. И я понимаю, что не каждый хочет с этим мириться. Но любая стройка внутри существующих микрорайонов — это неудобства для жителей. И задача наша и подрядчиков — свести эти неудобства к минимуму, — заверяет нас Ольга Владимировна.
Но обитателей Мирного эти заверения не утешают:
— Мы видим как к нам относятся! Нагло! Нас не считают за людей! — говорят жители и пишут в очередном письме на имя главы городской администрации:
«Мы требуем восстановления справедливости: публичных слушаний с жителями поселка с предоставлением полной информации, надлежащим образом заверенных копий всех материалов по данному вопросу — от архитектурного отдела, от экологического центра, от земельного комитета, от отдела экспертизы региональной федерации службы охраны природы».
Надо отметить, что жители настроены на борьбу до победного конца. И если их просьбы так и не будут услышаны, они обещают своими телами перегородить улицу Труда, чтобы не позволять ездить по ней самосвалам. А заодно, чтобы привлечь внимание властей всех уровней к своей проблеме, ибо мирные способы в данной ситуации не срабатывают.
Что ж, значит война? Война на Мирном…
Калуга. 10 апреля. 2008 года.
ООО «Строительная компания «Тропос» (Москва) в четверг приступило к застройке поселка Мирный в Обнинске Калужской области, сообщил «Интерфаксу» начальник строительства поселка Геннадий СУЕТНОВ.
Он пояснил, что компания выиграла конкурс на застройку поселка, проведенный городской администрацией. Инвестиционным проектом под строительство выделен земельный участок площадью более 3 гектаров.
Основной целью инвестпроекта является решение социальной задачи — переселение граждан из ветхого жилищного фонда и реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».
В первую очередь будут возведены два
По его словам, в результате реализации проекта в Обнинске будут ликвидированы восемь бараков дощатого и брусчатого типа. В монолитно-кирпичные дома переселится 241 человек.
Компания «Тропос» создана в 1990 году. Основной вид деятельности — работа на рынке строительства в Москве, Московской и Калужской областях в качестве инвестора, заказчика, генерального проектировщика, генподрядчика, эксплуатирующей организации. За время своего существования предприятие принимало участие в строительстве более 70 объектов промышленного, социального и жилищного назначения.
© 2006—2024 Проект о недвижимости «Informetr»
Телефон: +7 (484) 395-64-65
Почта: info@informetr.ru
Проект разработан компанией «Четвертый Рим»
 |
 |
