Арендная плата на недвижимость в собственности города вырастет

Ставка арендной платы за нежилые помещения, принадлежащие Москве, с 1 января 2007 года возрастет на 30%, а с 1 января 2008 года еще на 20%. Об этом сообщил первый заместитель департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко. По его словам, если в настоящее время минимальная ставка арендной платы составляет 840 руб. за кв. м, то с 2007 года она возрастет до 900 руб. за кв.м , а в 2008 года — до 1000 руб. за кв. м.

По расчетам департамента имущества, средняя ставка арендной платы для нельготных категорий составит 4,6 тыс. рублей за кв. м, для льготных категорий этот показатель будет меньше. При этом средневзвешенная вставка арендной платы возрастет по сравнению с 2006 годом на 21% и составит 2,7 тыс. руб. за кв. м. «Повышение ставок коснется лишь тех арендаторов, которые заключили договоры до 1 января 2005 года, поскольку после этого срока нежилые помещения город сдавал уже по рыночным ценам», — подчеркнул В. Ануприенко.

К 1 декабря департамент имущества разошлет арендаторам уведомления, в которых будет указано, сколько им придется платить в городскую казну с нового года. При невключении арендатора в реестр субъектов малого предпринимательства Москвы по состоянию на конец 2006 года, ставка с 1 января 2007 года для них будет устанавливаться в размере рыночной ставки с применением понижающего коэффициента 0,83.

Кроме того, арендаторам будет отводиться двухнедельный срок на подписание договора аренды. По словам Валерия Ануприенко, в настоящее в аренде находится 6,2 млн кв. м нежилых помещений принадлежащих городу, из них в аренде у субъектов малого бизнеса 1,7 млн кв. м.

По оценкам департамента, в следующем году сохранятся примерно те же пропорции. Ануприенко также сообщил, что по подсчетам независимых оценщиков, выпадающие доходы города от предоставления льгот по аренде составили 12,7 млрд. рублей, в том числе, от сдачи в аренде помещений малому бизнесу 5,3 млрд. руб.