Устанавливается предельная стоимость выкупа земель

Комитет Госдумы по собственности рекомендовал принять в первом чтении законопроект, устанавливающий предельную стоимость для выкупа земель, находящихся под приватизированными промышленными объектами.

Законопроект предусматривает право субъекта РФ устанавливать выкупную цену земель под приватизированными промобъектами в пределах 20% кадастровой стоимости для населенных пунктов с численностью свыше 3 млн человек и 2,5% — для иных местностей.

Право выкупить земли по этой цене может быть предоставлено исключительно собственникам промышленных объектов, расположенных на этих землях. При этом цена распространяется на весь участок вне зависимости от наличия или отсутствия на нем вновь построенных зданий. Однако это право не распространяется на собственников, которым изначально земельный участок был предоставлен в аренду под строительство.

Законопроект также ограничивает возможность спекуляции приватизированными участками в крупных городах. В частности, вводится ограничение использования этих земель до момента внесения собственником суммы, которая в итоге покрывала бы 100% кадастровой стоимости участка.

Напомним, что, в соответствии с действующим законодательством, такие участки должны быть переоформлены в собственность либо аренду до 1 января 2008 года.