Финансирование сосредоточат на крупных инвестиционных проектах

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ (Росстрой), Министерство экономического развития и Министерство регионального развития разработали предварительные критерии отбора инвестиционных проектов в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

При выделении субсидий чиновниками в первую очередь будет учитываться масштаб проекта. По словам начальника управления развития рынка доступного жилья Росстроя Сергея Баринова, объемы жилищного строительства в проекте, претендующем на государственную поддержку, должны превышать 1 млн кв. м, из которых на жилье должно приходиться не менее 30% строящихся площадей. При этом стройка не должна растягиваться больше чем на 10 лет.

Уже сейчас на участие в программе претендуют проект «Академический» в Екатеринбурге, проект подмосковного города Рублево-Архангельское, проект «Большое Домодедово», «Новый город» в Чувашии, проекты «Славянка» и «Новая Ижора» в Ленинградской области, «Старый аэропорт» в Брянске, а также проект «Лесная поляна» в Кемеровской области.

В проекте постановления говорится, что экспериментальные инвестиционные проекты могут рассчитывать на субсидирование процентных ставок по кредитам и государственные капиталовложения. За счет бюджета будут профинансированы строительство инфраструктуры, располагаемой за границами территории жилой застройки (линии электропередачи, понижающие подстанции, газопроводы, магистральные дороги и т. д.), и строительство объектов социального назначения (школы, детские сады, больницы и улично-дорожные сети).

До недавнего времени эти расходы ложились на плечи инвесторов и в лучшем случае частично компенсировались городскими властями. Чиновники Росстроя надеются, что Правительство России утвердит проект постановления до нового года, а отбор удастся провести до 31 марта 2007 года.