Государство может влиять на цены на рынке жилья

По его словам, «в 2006 году можно выйти на запланированные 51 млн кв м жилья, но набранные темпы пока недостаточны для удовлетворения спроса».

По данным первого вице-премьера РФ, с начала текущего года в таких крупных городах, как Москва, Санкт-Петербург, Уфа, Волгоград, Екатеринбург и Нижний Новгород, рост цен на жилье составил 40-50%. «При улучшении экономической ситуации, росте благосостояния граждан реальная доступность жилья для значительной части семей снижается, — посетовал Д. Медведев, — и наиболее остро чувствуют это молодые семьи, что сказывается на решении демографической задачи».

Как сказал Д. Медведев, «многие утверждают, что рост цен на жилье — это результат развития ипотеки: ставка кредитов снижается, мы и дальше это будем делать». Однако, по его мнению, «реальная причина — совсем другая». Д. Медведев привел пример, что в Кемеровской области, где он побывал накануне, в 1-м полугодии 2006 года было выдано больше ипотечных кредитов, чем в Петербурге. За 8 месяцев 2006 года в этом регионе введено в строй почти в 3 раза больше жилья, чем в 2005 году. В то же время, подчеркнул первый вице-премьер, рост цен на жилье в Кемеровской области составил лишь 4%, что ниже уровня инфляции, хотя в области проживают 3 млн человек.

«По-прежнему, — заметил Д. Медведев, — в цене квадратного метра сидит плата за бесконечные согласования, другие административные издержки застройщиков и коррупционные сборы, и люди из своего кармана должны за это рассчитываться». «Без реального и значительного объема строительства все наши разговоры по жилищному проекту останутся словами», — заключил он, передает Итар-Тасс.