В России появилась «ипотека в наследство»

В некоторых российских банках стало возможным оформлять ипотеку на срок 75 лет. Это означает, что платежи по такому кредиту будут передаваться детям и внукам. Размеры ежемесячных выплат конечно уменьшатся, но переплата при этом будет в 5–6 раз больше стоимости самой квартиры.

Перейти на «пожизненный кредит» предлагают пока только при реструктуризации долга, т. е. когда клиент стал неплатежеспособным и нуждается в уменьшении размеров платежей. В категорию таких граждан уже попали валютные заемщики, тем не менее, саму идею они встретили без энтузиазма. Дело в том, что оформив ипотеку на квартиру стоимостью в 2 млн рублей, к концу срока в общей сложности банку будет отдано около 12 млн рублей. При этом первые 10–15 лет фактически оплачивается только обслуживание долга, а «тело кредита» остается прежним. Еще один важный нюанс — отказаться от оставленной в наследство обремененной квартиры детям и внукам заемщика можно будет только вместе с отказом от автомобиля, дачи, гаража, денежных средств и прочего движимого имущества, указанного в завещании.