Разработаны меры по совершенствованию законодательства в сфере
Предусмотрена возможность создания ТСЖ собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем 200, если такие дома расположены на земельных участках, имеющих общую границу и в пределах которых имеются сети
Необходимость такой меры авторы проекта связывают с тем, что ТСЖ гораздо проще и выгоднее заниматься эксплуатацией домов с большим количеством квартир, так как обязательные расходы на заработную плату наемного персонала можно минимизировать в расчете на 1 кв. м жилья. При малом количестве квартир ТСЖ приходится принимать на работу персонал с неполным рабочим днем или неполной тарифной ставкой оплаты труда, что снижает качество выполняемых работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, имеются многоквартирные дома с большим количеством квартир, чем установлено Жилищным кодексом РФ, которые конструктивно соединены друг с другом, имеют общие наружные стены, кровлю, внутренние инженерные сети.
Напомним, что по действующему законодательству общее количество квартир в нескольких многоквартирных домах, необходимое для создания ТСЖ, не должно превышать в сумме 30 (п. 1 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ).
Помимо этого, предлагается распространить ответственность за нарушение установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации, на ТСЖ, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.
Также предполагается установить административную ответственность за нарушение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги.
Указанное деяние планируется наказывать штрафом в размере:
Текст законопроекта № 480570-6 «О внесении изменений в статью 136 Жилищного кодекса Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» и материалы к нему размещены на официальном сайте Госдумы.