На Калужском шоссе построят поселок «Медведево»

«Абсолют Менеджмент» объявила о закрытии сделки по продаже земельного участка площадью 30 га. Участок расположен в 27 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, имеет статус ИЖС и необходимые для начала строительства коммуникации. Участок приобрела компания «Подмосковье девелопмент». Сумму сделки стороны не раскрывают, пишет «Собственник».

Проект освоения участка у «Подмосковье девелопмент» уже готов. Через месяц компания выведет на розничный рынок коттеджный поселок «Медведево» с участками от 10 соток как с подрядом, так и без. В поселке предусмотрены центральные коммуникации и обширная развлекательная инфраструктура. Срок окончания строительства — октябрь 2012 года.

«До кризиса частные инвесторы покупали землю исключительно для вложения денег. Покупка большого участка под конкретный проект — это первый пример в нашей практике. Теперь мы видим, что частные инвесторы могут не только заниматься спекуляциями с землей, но и выходить на розничный рынок с готовым предложением. Причем они более мобильны, чем крупные игроки», — отметила начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.

Объем инвестиций в проект «Подмосковье девелопмент» не называет. Анна Шишкина оценивает будущие затраты инвесторов в развитие поселка от $4 тыс. на сотку. По ее мнению, проект будет успешным благодаря удобному расположению, наличию коммуникаций и высоким срокам реализации.