Одобрен законопроект, по которому у девелоперов можно изымать землю через суд

Аппарат правительства РФ одобрил для внесения в Госдуму законопроект, по которому у девелоперов через суд можно будет изымать участки, если те в течение трех лет не получили разрешение на строительство и хотя бы частично не возвели объект.

Законопроект предлагает изымать через суд у собственников и арендаторов земельные участки, предназначенные для строительства, если через три года после получения его в собственность (или в аренду) «на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства... и данному собственнику не выдано разрешение на строительство».

Сейчас участок может быть изъят у собственника, если предназначен для строительства, но не используется для этих целей. При этом формулировка столь нечеткая, что в судебной практике практически не применялась.

Глава комитета по собственности Госдумы Виктор Плескачевский называет новый законопроект схемой «отъема чужой собственности, которая позволяет... на основании решения конкретного чиновника изъять любой земельный участок из частной собственности».

В среднем по России, чтобы выйти на площадку, застройщикам хватает трех лет, но у московских компаний на это обычно уходит более четырех, пишет «Собственник».