Обанкротившуюся недвижимость можно взыскивать только по судебному решению

Жилые помещения являющиеся объектами залога можно взыскивать только по решению суда. Подобное проистекает из одобренного закона «О внесении изменений в федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве) и некоторые другие законодательный акты РФ».

По сообщению пресс-службы Совета Федерации «закон направлен на упрощение процедуры реализации заложенного имущества».

Помимо этого, закон регламентирует порядок реализации заложенного имущества на публичных и открытых аукционах. При этом, организатор таких торгов обязан действовать на основании договора с залогодержателем и выступать от его или от своего имени, пишет Квадрум.

При этом начальная стоимость реализуемой заложенной недвижимости должна составить 80% от стоимости недвижимости. А к услугам оценщика обязательно прибегать если стоимость реализуемой недвижимости составляет 500 тыс. руб. При этом получаемые от продажи средства перечисляются залогодержателю, на депозит суда и на удовлетворение кредиторов первой и второй очереди в размере 70, 10 и 20% соответственно.