В ноябре на рынке земли Подмосковья наметился отрицательный ценовой тренд. Об этом свидетельствуют данные
Основной причиной снижения специалисты компании видят в том, что в ноябре предложение земли на рынке увеличивалось в основном за счет крупных участков, площадь которых составляет от 800 до 3500 соток. В тоже время участки от 15 до 30 соток подорожали в среднем на 5% и это связано с активностью частных инвесторов, которые выбирают в ноябре землю в качестве наиболее надежного объекта вложения средств.
По данным аналитиков «Эмакс», западное направление остается самым дорогим в Подмосковье, стоимость земли здесь на 30–50% дороже. В рейтинге самых дорогих шоссе (в 10 км. зоне от МКАД) первое место занимает
Стоимость земли на расстоянии в 25 км. от МКАД дешевле на 20–50% в зависимости от направления. В среднем и дальнем Подмосковье стоимость участков ниже в 2–5 раз, а ближе к 100 километровой отметке цена за сотку может быть ниже в 5–11 раз по сравнению с районами расположенными радом с Москвой. Так, наиболее дорогая земля в зоне от 60 до 100 км. от МКАД расположена на Калужском направлении (189 тыс. рублей за сотку), Киевском шоссе (176 тыс. рублей за сотку), Новорижском — 118 тыс. рублей за сотку.
Самая дешевая земля находится в зоне от 60 до 100 км. от МКАД в районе Носовихинского (34 тыс. рублей за сотку), Егорьевского (41 тыс. рублей за сотку), Горьковского (49 тыс. рублей за сотку) и Щелковского шоссе (52 тыс. рублей за сотку).
Средняя стоимость земли на западном направлении составила в ноябре 384 тыс. рублей за сотку, на восточном — 233 тыс. рублей за сотку, на южном — 207 тыс. рублей, на
© 2006—2025 Проект о недвижимости «Informetr»
Телефон: +7 (484) 395-64-65
Почта: info@informetr.ru
Проект разработан компанией «Четвертый Рим»
 |
 |
