В Москве появятся доходные дома

Постановление правительства Москвы от 02.04.02. № 239-ПП «О проведении эксперимента по строительству и эксплуатации в городе Москве доходного дома дает следующее определение этому понятию: «Жилой дом, в котором все жилые и нежилые помещения без ограничения размера площади предоставляются во временное владение и пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды и коммерческого найма».

Всего до 2010 года планируется построить около 20 таких домов, предположительно — в районах-новостройках на окраине города, таких как Кожухово и Некрасовка. Это будут дома традиционной для социального жилья панельной серии П44Т, с преобладанием одно- и двухкомнатных квартир небольшого метража.

Два пробных дома должны появиться уже в этом году. Один из домов предназначается для молодых малообеспеченных семей, второй — для очередников. После заключения договора найма очередник снимается с жилищного учета и переносится в отдельный список — граждан, получающих бюджетные средства для обеспечения их жилыми помещениями. Власти надеются, что вслед за очередниками доходными домами смогут воспользоваться большинство москвичей. Обязательное условие попадания в число счастливых арендаторов — московская прописка и законное проживание в столице более 10 лет. Конкретные цены пока не утверждены, но предполагается, что молодые семьи будут платить 200-300 долларов за однокомнатную квартиру, а очередники — и того меньше.