Утверждение новой стратегии жилищного строительства в России затягивается

Минрегион направил в правительство РФ предложение перенести рассмотрение «Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан» на 2-й квартал 2008 г. Об этом сегодня сообщили в пресс-службе Минрегиона.

«Такое решение было принято в связи с необходимостью доработать документ, а также подготовить и согласовать комплекс мер по реализации стратегии. В ближайшее время на обсуждение экспертов будут представлены необходимые изменения и дополнения», — отметили в Минрегионе.

Цель стратегии, как отмечается в пояснительной записке к документу, которая имеется в распоряжении RealEstate. ru, обеспечение доступности собственного и наемного комфортного (отдельного) жилья для семей, относящихся ко всем социальным группам населения, включая обеспечение доступности расходов на содержание и обслуживание жилья.

В основу старой редакции документа положен принцип разделения задач государственного регулирования рынка жилья и ограниченного участия в рыночной деятельности в качестве профессионального участника.

За период реализации стратегии (2008—2025 гг.), предполагает Минрегион, необходимо обеспечить ввод не менее 2,0 млрд. кв. м. жилья. Причем достижение ежегодного ввода 1 кв. м. жилья на человека должно быть обеспечено к 2015 году (140,2 млн. кв. м.) далее поддержание объема ввода на этом уровне.

Специалисты Минрегиона отмечают необходимость создания в 2008-2010 годах федерального жилищного агентства, структуры, которая должна саккумулировать бюджетные 55 млрд руб., которые затем должны пойти на рефинансирование кредитов муниципалитетам, застройщикам, девелоперам и коммунальным предприятиям на инженерную застройку.

При разработке стратегии были рассмотрены и оценены два прогнозных варианта роста объемов строительства жилья: прогноз инерционного роста объемов строительства и прогноз интенсивного роста объемов строительства. Для финансового обеспечения массового строительства жилья в период с 2008 по 2025 гг необходимый объем финансирования составит 59,8 трлн руб