Наследники получат неприватизированные участки

Госдума приняла в первом чтении новый законопроект, касающийся процедуры наследования земельных участков.

После вступления поправок в силу наследники смогут безвозмездно приобретать право собственности на участок земли в случаях, если владелец расположенного на этом участке дома при жизни право собственности на эту землю так и не оформил либо «обладал земельным участком на праве пожизненного владения, постоянного пользования», а также в том случае, если участок был предоставлен умершему «без указания вида права либо когда вид соответствующего права определить было невозможно». По сути законопроект предлагает распространить на наследников действие закона о так называемой дачной амнистии.

По словам председателя комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, законопроект стал «логическим продолжением госполитики, направленной на упрощение порядка оформления гражданами в собственность земельных участков». Предполагалось, что в рамках дачной амнистии (соответствующий закон вступил в силу год назад) граждане смогут легализовать постройки, до сих пор считавшиеся самовольными и подлежащими сносу. Основными же документами, которые необходимы для регистрации земельного участка, на котором находится постройка, являются кадастровый план и выданный ранее муниципалитетом или другим органом документ на право владения землей. Но большинству людей оказалось не по карману платить за межевание участка, без которого составить его кадастровый план просто невозможно. А на оформление необходимых документов по- прежнему требуется немало времени и сил.

«Закон о дачной амнистии работает, хотя есть и проблемы», — считает Павел Крашенинников. В любом случае, по мнению депутатов, его действие нужно расширять.

По словам главного юриста юридической фирмы «Мегаполис лигал» Елены Лебедевой, в настоящее время по закону получается так, что если собственность не была оформлена должным образом, то перейти к наследникам она вообще не может. «Эти поправки возвращают права наследникам. Другое дело, что теперь им придется столкнуться с работой бюрократической системы», — согласен с ней руководитель департамента «Недвижимость. Земля. Строительство» юридической фирмы «Вегас-Лекс» Юрий Борисенко