Минрегион планирует обеспечить квартирой каждую семью к 2025 году

Как пояснил начальник отдела по сопровождению нацпроекта «Доступное жилье» в Минрегионе Андрей Чибис, «цель — обеспечить доступность жилья, как в собственность, так и в наем, для семей всех социальных групп». Речь идет о действиях государства после завершения в 2010 году нацпроекта «Доступное жилье», а точнее, ФЦП «Жилище».

Первый этап «Долгосрочной стратегии» предполагает лишь подготовительные мероприятия — если стратегия будет одобрена Белым домом то стартует она в 2010 году и закончиться в 2025-м.

Критерием реализации плана станет ввод до 2025 года 2 млрд кв. м жилья.

По данным Росстата, в 2006 году ввод в строй нового жилья составил 50,5 млн. кв. м, а одной из задач нацпроекта «Доступное жилье» является повышение планки до 80 млн. кв. м в год при завершении проекта и до 130 млн. кв. м, то есть 1 кв. м на человека в год, к окончанию 2010 года.

Стратегия будет признана реализованной, если к 2025 году у каждой семьи будет отдельное жилье. Жилищная обеспеченность на одного человека должна составить 40 кв. м.

В стратегии обозначены пять категорий граждан с различным уровнем доходов, чью обеспеченность недвижимостью Минрегион предлагает увеличивать. Новым в концепции является идея ограничить срок договора о социальном найме жилья пятью годами — это должно стимулировать граждан приобретать жилье в собственность.

Налоговые вычеты на доходы физических лиц, арендующих жилье на рынке, предлагается предоставлять лицам, чьи доходы не позволяют воспользоваться ипотекой. Клиентов ипотеки Минрегион предлагает с 2010 года поддерживать субсидиями либо налоговыми вычетами лишь при покупке жилья экономкласса.

Среди новшеств стратегии — создание в 2008–2010 годах федерального жилищного агентства, с бюджетом 55 млрд руб., которые затем должны пойти на рефинансирование кредитов муниципалитетам, застройщикам, девелоперам и коммунальным предприятиям на инженерную застройку.

По словам Андрея Чибиса, новая структура станет аналогом Агентства по ипотечному жилищному кредитованию для застройщиков. Для поставки строителям энергосберегающего оборудования зданий предлагается организовать новую государственную лизинговую компанию в строительстве и ЖКХ.