Реформа ЖКХ в России невозможна

Не успел Президент России Владимир Путин подписать закон о реформе ЖКХ, а депутаты уже готовят поправки в этот документ. Провести реформирование в ряде субъектов РФ невозможно, поскольку многие регионы просто не могут получить деньги на его проведение.

По закону получателями средств могут быть только некоммерческие управляющие компании, в уставном капитале которых доля государства составляет менее 25%. На деньги могут претендовать и ТСЖ, если на муниципальном рынке коммунальных услуг они занимают не менее 10% в настоящее время, и не менее 30% — к 2009 году. Эти ограничения отсеивают большинство городов. Дело в том, что управляющие компании еще не приватизированы, а ТСЖ появляются очень медленно из-за бюрократических затяжек, связанных с межеванием земли. А ведь существует еще 12 условий, при выполнении которых можно рассчитывать на деньги фонда — они отсекают от средств абсолютно все регионы, даже самые богатые.

Большинство из условий — следствия юридических недоработок, перекрывающих путь модернизации ЖКХ. Так, Москва не может претендовать на средства фонда потому, что для этого ей пришлось бы прекратить перекрестное субсидирование, то есть перестать сдерживать рост тарифов за счет города. Но «отпустить цены» власти столицы тоже не могут из-за другого федерального закона, согласно которому государство определяет максимальные тарифы, превышать которые субъект Федерации не имеет права.

Жесткие и в большинстве случаев невыполнимые условия распределения средств появились не случайно. Планировалось направить все 240 миллиардов рублей на снос ветхого жилья, и этих денег по состоянию на 1 января 2007 года было ровно столько, сколько и нужно для этой цели. Но потом внесли коррективу: лишь 40% средств должны использоваться на снос, остальное — на ремонт. Получается, денег на всех все равно не хватит. Представители региональных властей признаются, что единственный путь — это фальсификация статистики: можно зарегистрировать достаточное количество фиктивных ТСЖ, чтобы обеспечить нужный процент для получения средств.

Правда, все еще можно исправить. Владимир Путин еще может не подписать закон и отправить его на доработку, — пишет «Комсомольская правда».