60% жителей России нуждаются в улучшении жилищных условий

Такое заявление сделала в ходе конференции «Ипотека-2007» генеральный директор «Миэль-брокеридж» Наталья Кирпиченко: «Спрос на недвижимость превышает предложение примерно в 5 раз. Ипотека, безусловно, один из эффективных инструментов решения жилищной проблемы населения, однако, без наращивания темпов строительства проблему доступности жилья не решить. В нашей стране, по статистике, на 1 га поселений приходится 5 га сельскохозяйственных земель — есть, где строить, но для этого надо решать множество и сопутствующих вопросов, связанных со строительством», — отметила она.

Наталья Кирпиченко также выступила модератором дискуссии, в ходе которой участники конференции обсуждали вопросы: какие изменения произошли на рынке ипотечного кредитования в 2006-2007 годах и как они повлияли на ожидания потребителей от продукта «ипотечный кредит», какие стратегии используют банки в борьбе за потенциальных заемщиков и какие еще новшества планируются на ипотечном рынке.

В России, по данным 2007 г., уже 79% населения знают, что такое ипотека. Однако желанию купить недвижимость по ипотеке зачастую сопутствует состояние тревожности, поскольку люди еще не привыкли жить в кредит и опасаются планировать свой бюджет на долгие годы вперед с учетом постоянных выплат по ипотеке. Отсюда стремление тех, кто уже взял ипотеку, досрочно погасить этот кредит. Банки идут навстречу пожеланиям заемщиков и сокращают сроки моратория на досрочное погашение кредита без штрафов до 3-х месяцев, несмотря на то, что для них это не совсем экономически выгодно. Кстати говоря, в Западной Европе, к примеру, таких небольших сроков моратория на досрочное погашение ипотечного кредита просто не существует.

В ходе дискуссии выступили генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж» Наталья Кирпиченко, вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования банка ВТБ 24 Елена Тарасова, вице-президент, начальник департамента по работе с физическими лицами Газпромбанка Анна Горячева, генеральный директор Национального Агентства Финансовых Исследований Владимир Дудницкий, президент «Контакт-Эксперт» Григорий Трусов.

Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж», лидер рынка ипотечного брокериджа, выступила генеральным партнером конференции «Ипотека в России-2007» (организатор — деловая газета «Ведомости»). В ходе конференции также выступили директор по ипотеке «МИЭЛЬ-Брокеридж» Юлия Вербицкая и директор санкт-петербургского отделения «МИЭЛЬ-Брокеридж» Мария Сорокина. Юлия Вербицкая рассказала о современных тенденциях в развитии ипотечного брокериджа, выступление же Марии Сорокиной было посвящено механизму проведения междугородних сделок с привлечением ипотеки.

«Конференция собрала около 160 участников — представителей власти, банковского, страхового сообщества, риэлторов, ипотечных брокеров, которые проявили к ней большой интерес. Большое спасибо корпорации «Главстрой» — к сожалению, единственному крупному застройщику, который принял активное участие в работе конференции и в обсуждении вопросов обеспечения жильем российских граждан», — рассказала генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж» Наталья Кирпиченко, — говорится в пресс-релизе холдинга «Миэль-Недвижимость».