Минфин против налога на недвижимость по специфической ставке

Замминистра финансов РФ Сергей Шаталов считает нецелесообразным вводить налог на недвижимость по специфической ставке, то есть в рублях за количество метров.

С 2009 года вместо налогов на землю и имущество граждан правительство планирует ввести налог на недвижимость, который бы исчислялся в зависимости от стоимости жилья, приближенной к рыночной.

Председатель налогового комитета при комитете Госдумы по бюджету и налогам Наталья Бурыкина выступила на прошлой неделе с предложением на десятилетний переходный период ввести налог по специфической ставке — рассчитывать налог в зависимости от количества квадратных метров и с учетом типа жилья. Она подчеркнула, что это позволит облагать по повышенной ставке владельцев роскошного жилья (или собственников более одной квартиры) и вместе с тем не потребует сложной подготовительной работы — в виде разработки методики массовой оценки, например, для определения рыночной стоимости жилья.

«Я не думаю, что это правильный подход, потому что надо все-таки идти по тому пути, который нами был обозначен», — заявил Шаталов журналистам, комментируя предложение депутата.

Замминистра признал, что «путь этот долгий, сложный» — он требует закона о кадастре, кадастра недвижимости и систему массовой оценки. Вместе с тем, добавил он, было решено перейти от оценки БТИ к приближенной к рыночной стоимости жилья.

«Зачем делать еще какой-нибудь третий промежуточный результат — вот это для меня очень непонятно», — отметил Шаталов.

«Если не учитывать типа жилья, тогда жители пентхауса и барака будут платить один и тот же налог. Если же принимать во внимание тип жилья, его расположение и т.п., тогда мы выходим на ту же самую массовую оценку», — подчеркнул представитель Минфина.

Он также заявил, что при введении нового налога общая нагрузка налогообложения жилья останется «примерно на том же уровне», что и сейчас.

«Мы не собираемся на малоимущих граждан установить дополнительную нагрузку. Более того, может быть для них она будет гораздо дешевле — речь идет о перераспределении налоговой нагрузки», — подчеркнул Шаталов, передает «РИА Новости».