Мосгордума освободила от налогообложения ТСЖ и ЖСК

Мосгордума приняла в первом чтении проект постановления «О проекте федерального закона «О внесении изменений в статью 39 части первой и статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

По словам редактора документа депутата Сергея Митрохина, законопроект предлагает признать, что средства на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме — это целевые, а не налоговые поступления, которые следует освободить от налогообложения.

В перечне целевых поступлений, предусмотренном Налоговым кодексом РФ, отсутствует такой вид поступлений, как средства, поступающие от собственников помещений на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме. Это дает представителям налоговой службы формальное основание считать указанные средства объектом налогообложения, что приводит к завышению бремени расходов собственников.

По мнению Сергея Митрохина, документ позволит устранить различное толкование закона при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. Депутат обратил внимание на то, что средства, поступающие указанным организациям от собственников помещений в многоквартирном доме на обеспечение эксплуатации общего имущества, — это средства на ведение ими своей уставной деятельности. Если они используются по своему назначению, то в соответствии с Налоговым кодексом они являются целевыми поступлениями.

Как отметил Сергей Митрохин, документ направлен на создание благоприятных условий для деятельности ТСЖ и ЖСК. По его словам, доходы, получаемые товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, в виде сумм процентов по договорам банковского счета, должны освобождаться от уплаты налога на прибыль организаций. По мнению депутата, принятие закона создаст условия для накопления денежных средств на их счетах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.