Малому бизнесу могут разрешть выкупать помещения без аукциона

До 2009 года муниципалитеты должны расстаться с непрофильной недвижимостью, оставив себе лишь административные здания, школы, детсады, библиотеки, театры и другие культурные объекты. Все нераспроданное имущество перейдет в федеральную собственность. В результате малые предприятия, арендующие эти помещения, могут оказаться на улице, так как у них нет средств, чтобы конкурировать с сетевыми компаниями и спекулянтами недвижимостью на конкурсных продажах. Об этом пишут «Ведомости».

Еще в 2005 году депутаты подготовили законопроект, разрешающий «малышам» приватизировать помещения, которые они арендовали три года. По этому проекту муниципалитеты, решив приватизировать здание, должны уведомить о нем арендаторов, сообщив им рыночную цену. Если арендаторы захотят выкупить помещение, они должны сообщить об этом местным чиновникам и заключить договор купли-продажи. Оплата может производиться в рассрочку на три года. Срок действия преференции — до 2009 года.

Однако за два года проект не был принят даже в первом чтении. Правительство выступало против безаукционной приватизации недвижимости во избежании злоупотреблений на муниципальном уровне. Минэкономразвития подготовило свой законопроект, разрешающий приватизацию только через аукцион, предоставив малым предприятиям трехлетнюю рассрочку и уменьшив им задаток вдвое. Однако, президиум «Единой России» одобрил депутатский проект и совет Госдумы вскоре определит дату его рассмотрения в первом чтении.