Цены на жилье упадут через два года

Московский рынок жилья ждет крах — такой прогноз сделали эксперты-аналитики в области недвижимости и страхования.

Как сообщили в Росгосстрахе, проведенные исследования показывают: справедливая цена квадратного метра жилья в Москве не превышает 3 тысяч долларов США, а подмосковные метры не должны быть дороже 2400 долларов США. Эксперты утверждают, что их оценка является равновесной и справедливой, то есть при ней достигается баланс спроса и предложения на рынке московской и подмосковной недвижимости. Таким образом, в ближайшие год-два цены на недвижимость могут упасть более чем на 40%.

Стоимость квадратного метра рассчитывалась, исходя из курса доллара в 26,5 рублей за доллар. Для расчетов использовались данные Росстата, фонда «Общественное мнения» и одного из маркетинговых агентств.

Кстати, при снижении стоимости жилья до расчетной, столица России приблизится по уровню цен к Женеве и Мадриду.