Объем слияний и поглощений в секторе недвижимости в мире вырос втрое

Нынешний бум в секторе слияний и поглощений многим напоминает 2000 г., когда надувшийся на фондовом рынке пузырь привел к его обвалу. Рынок снова приблизился к верхней точке экономического цикла. По данным Thomson Financial, в 2006 г. компании объявили о 37 594 сделках на $3,8 трлн против 38 711 сделок на $3,4 трлн.

Как отмечают аналитики Thomson Financial, объем слияний и поглощений в секторе недвижимости с 2000 г. вырос втрое, при этом доля в объеме в 2006 г. составила 16%.

В 2000 г. на деньги фондов прямых инвестиций было совершено 4,7% сделок, а доля в общем объеме составила 3,1%. В 2006 г. фонды прямых инвестиций профинансировали сделки на $759 млрд, или примерно 20% потраченных средств. Наибольшая активность сейчас в секторах, где для поглощений нужны заемные деньги.

Нынешний ажиотаж связан с тенденциями глобального рынка: дешевыми заемными деньгами, высоким спросом на сырьевые товары и появлением крупных корпораций в Индии, Бразилии, Китае, России и на Ближнем Востоке.

В 2006 г. было объявлено о 110 мегасделках на $1,56 трлн. Хотя по объему рекорд 1999 г. побит не был, число сделок на сумму более $5 млрд впервые перевалило за 100.

Не изменилась за шесть лет лишь иерархия инвестбанков. Больше всего сделок подготовил Goldman Sachs (438 на $1,1 трлн), его ближайшие конкуренты — Citigroup (418 на $1 трлн) и Morgan Stanley (403 на $979 млрд). Далее идут J. P. Morgan (438 на $890,5 млрд), Merrill Lynch (320 на $747,5 млрд), Credit Suisse (381 на $701,8 млрд), UBS (414 на $656,6 млрд), Lehman Brothers (226 на $587 млрд), Deutsche Bank (237 на $527 млрд).