Госдума рассмотрит упрощающий законопроект

Законопроект, подготовленный по инициативе первого вице-премьера Дмитрия Медведева, упрощает процедуру предоставления земли под строительство жилых зданий не выше трех этажей. По словам одного из авторов документа Павла Крашенинникова, сроки получения земли будут сокращены в разы, а узнать о наличии участков граждане смогут из местных газет.

Для покупки или аренды участков и привлечения застройщиков будущие жильцы должны объединиться в кооперативы. Каждый пайщик внесет 25 проц. от стоимости объекта, остальную сумму он может взять у банка в кредит, часть процентных выплат компенсирует государство, говорит Крашенинников. Из федерального бюджета будут выделены и средства на инфраструктуру.

Росстрой будет утверждать архитектурные планы малоэтажных застроек. На территории одного муниципалитета может быть 20-100 домов, столько же и участников в одном кооперативе, отмечает Крашенинников. Пайщики смогут либо получить дома в собственность, либо остаться пользователями земли и зданий.

Строители рассчитывают на рост заказов, но только со стороны состоятельных клиентов. А президент Ассоциации строителей Николай Кошман считает, что бум малоэтажного строительства начнется, только если земли будут выделяться бесплатно, а львиную долю затрат на инфраструктуру оплатит государство, сообщает Финмаркет.