Правительство Москвы пошло на протекционистские меры

Столичное правительство приняло программу «Москвичам — доступное жилье», согласно которой до половины квартир застройщик должен продавать москвичам, а иногда еще и по сниженным ценам.

Постановление № 24 «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задание на 2010 г.» Юрий Лужков подписал 23 января, вчера оно поступило в официальную рассылку.

Мэрия собирается вводить в конкурсы на право строительства жилья экономкласса одно из трех условий.

Первое — по принципу кто больше продаст москвичам. Город забирает 40% площадей (эта цифра соответствует сложившейся практике), инвесторы — 60%; инвестор обещает от 0% до 80% своей доли продать москвичам. Кто больше пообещает, тот и выиграет конкурс.

Второе — город забирает традиционные 40%, оставив инвестору 60%; инвестор обещает продать москвичам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по льготной цене 30% своей доли. Кто предложит самую льготную цену, тот и выиграет конкурс.

Чтобы инвесторы охотнее соглашались на эти два условия, есть еще третий вариант. Город забирает себе двойную долю — 80%, оставляя инвестору 20%, которые тот может продать по рыночной цене кому хочет.

Под москвичом в документе понимается тот, кто прожил в столице на законных основаниях не менее 10 лет. Купить жилье по сниженным ценам он сможет раз в жизни. Программа начинает действовать за три недели до подписания — 1 января 2007 г.

В утвержденной Среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задание на 2010 год основными задачами прописаны: обеспечение благоприятных организационно-правовых и экономических условий для развития городского рынка жилья, обеспечивающих возможность приобретения москвичами в пользование или в собственность жилых помещений за доступную плату.