Рабочая группа предлагает решение проблемы капремонта

Рабочей группой Госсовета РФ сформирован комплекс мер по проведению капитального ремонта жилищного фонда. Об этом говорится в докладе по итогам заседания Президиума Государственного совета РФ под председательством Владимира Путина.

Финансирование работ предлагается осуществлять бюджетными субсидиями и средствами объединений собственников жилья в зависимости от степени износа конструктивных элементов дома — чем больше износ, тем больше доля бюджета. В докладе говорится, что в целях повышения мотивации собственников к проведению работ по капитальному ремонту именно за счет привлеченных средств нужны дополнительные инициативы по господдержке в виде предоставления гарантий по банковским займам, частичной компенсации процентных ставок по привлекаемым кредитам и дополнительных субсидий для малообеспеченных граждан.

Собственные расходы граждан на проведение капитального ремонта должны также давать право на единовременные вычеты по подоходному налогу, аналогичные вычетам, производимым при приобретении жилья. В дальнейшем необходимо использовать инструменты страхования жилья.

Предлагается концепцию проведения капитального ремонта жилищного фонда сформировать в виде подпрограммы «Модернизация и капитальный ремонт жилищного фонда, ликвидация ветхого и аварийного жилья» федеральной программы «Жилище» и апробировать в течение 2007-2008 годов на пилотных регионах.

В настоящее время 40% жилищного фонда страны требуют ремонта. Почти 100 млн кв. м общей площади жилья признано ветхим или аварийным (3.2% всего жилищного фонда страны ), и тенденция нарастает. Хотя за последние два года фактические объемы финансирования капитального ремонта возросли в 1.5 раза, это все равно в два раза меньше требуемого, говорится в докладе.