Городские власти отказались от идеи резервировать квартиры для москвичей

Городские власти отказались от идеи резервировать до 80% построенных квадратных метров для продажи исключительно гражданам с московской пропиской, что предлагалось на заседании столичного правительства два месяца назад. Об этом заявил начальник управления жилищной политики столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Владимир Брыков.

В доработанном проекте среднесрочной программы «Москвичам — доступное жилье» эта норма отсутствует. Проект среднесрочной программы «Москвичам — доступное жилье», рассчитанной на 2007-2009 годы, был рассмотрен на заседании правительства Москвы в ноябре. Чтобы сделать жилье более доступным, чиновники решили заставить девелоперов предоставлять гражданам с постоянной московской регистрацией преимущества при покупке квартир в новостройках. Согласно проекту среднесрочной программы, инвесторам типового строительства предлагалось на выбор два типа инвестконтрактов. Один из них обязывал застройщиков резервировать до 80% площадей для продажи исключительно жителям столицы. Причем 30% зарезервированных площадей должны были реализовываться по фиксированным ценам, закрепленным в инвестконтракте между городом и девелопером.

Второй вариант предлагал сначала увеличить долю города вдвое (как правило, доля города составляет от 30% до 50% от объема строящегося жилья), но затем половину возвращать застройщику по мере продажи квартир жителям столицы и поступления отчетов в мэрию. На ноябрьском заседании правительства проект программы был в целом принят, но отдельные положения Юрий Лужков отправил на доработку. В первую очередь дорабатывать было поручено как раз вышеназванную норму о резервировании площадей. что проект программы доработан и на днях «соответствующий проект постановления отдали на подпись мэру».

По словам господина Брыкова, конечная версия уже не содержит нормы о резервировании. «Спорный вопрос, насколько она сможет затормозить рост цен на жилье. Житель немосковского региона, взяв атрибуты москвича, сможет приобретать жилье на более выгодных условиях, а потом перепродавать его»,- заявил он «Коммерсанту».