Shingckaug Constraction даст заработать ПИК и «СУ-155» в Калуге

Корейская компания Shingckaug Constraction инвестирует более $1 млрд в застройку микрорайона «Правгород» на правом берегу Калуги, сообщает Финанс. со ссылкой на директора агентства регионального развития Калужской области Сергея Муляра.

В 2007 году Shingckaug выиграла тендер на застройку 21 га земли в Калуге. Компания планирует в течение 4 лет построить около 300 тыс. кв. м жилья, а также необходимую инфраструктуру. Проект, реализуемый компанией на привлеченные средства, находится на стадии проектирования.

«Правгород» будет представлять собой жилой микрорайон, расположенный на правом берегу реки Ока, площадью 900 га. В реализации проекта, рассчитанного на 7 лет, также принимают участие «СУ-155», ПИКи региональный девелопер «Экострой».

Привлекательность нового микрорайона для инвесторов должен усилить перенос сюда к 2012 году калужской мэрии из исторического центра на левобережье. Инвесторы взамен вложенных средств получат старые здания мэрии на левом берегу Оки, которые можно будет использовать в качестве офисно-деловых центров.

По словам аналитика АГ «Капитал» Тимура Пестова, девелоперы, которые испытывают проблемы с ликвидностью, привлекают дополнительные источники финансирования. «В условиях кризиса застройщики реализуют свои проекты за счет инвесторов. Строительство целого микрорайона — долгосрочный проект, поэтому инвесторам не стоит опасаться, что они получат меньше прибыли. К окончанию работ рынок недвижимости стабилизируется, и появятся покупатели. Квартиры в этом районе будут иметь спрос: недвижимость класса «люкс» сейчас наиболее популярна», — уверен эксперт.