Цена квадратного метра в Калуге достигла 2000 евро

И это не окончательная цифра. Жилье в Калуге продолжит подниматься в цене с каждым месяцем.

По прогнозам экспертов в этом году цены на жилье в Калуге по-прежнему будут расти. Назвать конкретные цифры риэлтеры не берутся, однако в кулуарных беседах они говорят, что квартиры подскочат в цене еще как минимум процентов на 20. Для потенциальных покупателей, каковыми являются практически все жители региона эти цифры покажутся заоблачными. Ведь уже сегодня стоимость скромной однокомнатной квартиры в панельном доме составляет 2—2,5 миллиона рублей — запредельная сумма для абсолютного большинства калужан.
На рост цен повлияло сразу несколько моментов. Во-первых, в 2007 году в очередной раз значительно подорожал цемент, а вместе с ним и другие стройматериалы. Во-вторых, спрос на жилье растет. Покупка недвижимости остается самым выгодным способом вложения денег. Сказывается близость к Москве, экономическая привлекательность региона. Плюс ко всему в конце прошлого года квартиры просто перестали продавать. Возможно, ждали скачка цен. Так что сейчас ощущается повышенный спрос на жилье. А он, как известно, только подстегивает цены.

Мы проследили рост цен на однокомнатную «хрущевку» в спальном районе Калуги. Цены росли так:

Начало 2001 года — 5 тыс. у.е.
Конец 2001 год — 10 тыс. у.е.
2002 год — 13 тыс. у.е.
2003 год — 16 тыс. у. е.
2004 год — 19 тыс. у.е.
2005 год — 25 тыс. у.е.
2006 год — 45 тыс. у.е.
2007 год — 55 тыс. у.е.

При подготовке материала использовались данные ООО «Росэкспертиза Калуга».