Informetr и «ВТБ 24» провели встречу с риэлторами

В пятницу 11 мая в конференц-зале обнинского центра науки и технологий состоялся семинар по программам ипотечного кредитования для специалистов рынка недвижимости северной части Калужской области в целом и Обнинска в частности. Его организаторами стали банк «ВТБ 24» и портал о недвижимости Калужского региона Informetr.ru.

Поскольку тема ипотеки весьма актуальна, в конференции приняли участие сотрудники более 20 агентств недвижимости, а также представители нескольких компаний-застройщиков, работающих на территории Обнинской агломерации. Поводом для проведения данного мероприятия стал запуск ипотечного кредитования в Обнинском офисе «ВТБ 24» (пр-т Ленина, д. 150).

Итак, в рамках прошедшей конференции ее участникам в форме презентации была представлена программа ипотечного жилищного кредитования, с помощью которой клиенты банка и агентств недвижимости могут приобрети комнаты в общежитиях (имеющие статус квартиры), а также квартиры и загородные дома с земельными участками.

Согласно озвученной начальником группы ипотечного кредитования Татьяной Курзановой информации, в настоящее время в «ВТБ 24» кредитуют покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. При этом первоначальный взнос собственных средств минимальный — всего 10 %. А вот непосредственно срок кредита на любой вкус — от 5 до 50 лет. При этом комиссии за рассмотрение заявки, выдачу кредита и мораторий на досрочное погашение отсутствуют.

Что немаловажно, с момента одобрения выдачи кредита определенному физическому или юридическому лицу, это решение действительно в течение четырех месяцев. Кроме того, любой клиент, обратившийся в Обнинское отделение, может подать заявку на выдачу кредита на приобретение недвижимости в других городах, где есть отделения банка «ВТБ 24». Так, например, в ходе обсуждения предлагаемых программ, один из обнинских риэлторов поделился своим положительным опытом такой «удаленной» ипотечной сделки с этим банком: клиент из Москвы заинтересовался обнинской недвижимостью и приобрел в наукограде квартиру, подав заявку на ипотеку через московский офис «ВТБ 24». В течение 2-х дней она была рассмотрена и одобрена. В результате сделка свершилась в максимально короткий срок. Далее сотрудники банка представили программу «Нецелевой ипотечный кредит» и рассказали о системе рефинансирования ипотечных кредитов.

После презентации программных продуктов состоялся диалог в режиме вопрос-ответ, в ходе которого риэлторы и застройщики смогли обсудить интересующие их темы по работе с ипотечными кредитами и прочими нюансами финансовой стороны операций с недвижимостью.

Так, в частности, операторов обнинского рынка недвижимости интересовал вопрос: готов ли «ВТБ 24» кредитовать покупку квартир во всех новостройках наукограда? Отвечая на него, Татьяна Курзанова отметила, что на сегодняшний день местное отделение банка сотрудничает практически со всеми застройщиками, работающими в Обнинске. «Более того, — сказала она, — мы готовы работать с любыми застройщиками, работающими на территории Калужской области, которые будут удовлетворять условиям нашего банка». В среднем на принятие решения по работе с той или иной компанией, ведущей строительство нового жилья, уходит не более одной недели.

Спросили риэлторы и о возможности использования различных сертификатов для погашения части кредита. «Мы с удовольствием принимаем к оплате сертификаты материнского капитала и сертификаты на улучшение жилищных условий, которые выдаются военнослужащим», — отметили представители «ВТБ 24». Что касается остальных видов жилищных сертификатов — принимать или нет, решается в индивидуальном порядке.

Отвечая на вопрос: каким образом выдаются деньги после одобрения кредита и подписания всех необходимых документов, было отмечено, что собственных ячеек в обнинском офисе «ВТБ 24» пока нет, но в любом случае клиенты могу получить кредитные деньги как в наличном виде, так и безналичным переводом на счет.

Весна, лето и осень — традиционное время активизации сделок по загородной недвижимости, а потому один из прозвучавших вопросов касался кредитования приобретения загородной недвижимости. Оказалось, что загородную недвижимость «ВТБ 24» кредитует, но только если это уже построенный дом на участке земли, принадлежащем к категории «Земли населенных пунктов», то есть с правом прописки. Плюс этот объект должен удовлетворить требованиям страховщиков. Что касается прочих нюансов, то все они также рассматриваются в индивидуальном порядке. А в завершении мероприятия представители «ВТБ 24» тепло поблагодарили своего партнера, портал Informetr, за организацию и помощь в проведении конференции, а также всех ее участников и гостей за проявленный интерес.