Закон об ипотечном страховании одобрен Госдумой в третьем чтении

Госдума одобрила в третьем чтении закон о внедрении института ипотечного страхования, сообщает ИП «Гарант».

Документом вносятся изменения в Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Теперь в этом законе будет прописан механизм страхования заемщика от риска неисполнения договора ипотеки, а кредитора — от возникновения убытков вследствие недостаточной стоимости заложенного жилья. При этом страховая сумма для кредитора не может быть меньше 10 % от суммы долга, а для заемщика — превышать 50 % суммы долга.

Согласно закону, долг заемщика — физического лица должен быть прощен, если средств, вырученных от продажи ипотечного жилого помещения, оказалось недостаточно для покрытия обязательств, но при заключении сделки был подписан договор ипотечного страхования.

Закон принят с целью повышения доступности ипотеки для граждан. Авторы законодательной инициативы (группа депутатов Госдумы) поясняют, что сейчас при взыскании ипотечного жилья в 60—80 % случаев у гражданина остается долг в размере 20—40 %. Страховка поможет решить эту проблему.