Ипотека: прогнозы неутешительны

Игорь Нитяев, кандидат экономических наук РАН: — Вообще-то трудно называть ипотечное кредитование какой-то общенациональной программой. Оно давно стало продуктом, рассчитанным на высшие в финансовом плане слои общества, даже не на средний класс. Особенно это касается Москвы и столичного региона. Взносы и проценты — достаточно велики, как, впрочем, и стоимость недвижимости.

С другой стороны, имеется некая тенденция к либерализации услуг из-за усиливающейся конкуренции в банковском сообществе. Но не нужно питать иллюзий: с отказом от первоначальных взносов повысятся проценты. Прогнозируется и рост ипотеки в плане улучшения условий, ремонта и т. п. То есть расти будет вторичный рынок услуг для тех, кто уже имеет жилплощадь.

К слову, эксперты говорят, что и на рынке жилья высокого класса наблюдается превышение спроса. Разумеется, простым россиянам ждать в таком случае от ипотеки решения своих жилищных проблем — было бы нездоровым оптимизмом.