Новый закон о регистрации недвижимости

Новый закон, проект которого был подписан Президентом Российской Федерации В. В. Путиным в июле этого года, призван улучшить сферу недвижимости, а также значительно упростить процесс регистрации недвижимого имущества для населения.

Закон вступит в силу 1 января 2017-го года. Он проходит под номером 218-ФЗ и называется «О государственной регистрации недвижимости».

Что же подразумевает данный закон?

Первое и основное — это создание Единого государственного реестра недвижимости, который будет вестись в электронном виде. Осуществляться учет, реестр и все, касаемые недвижимости и кадастра процедуры будут специальным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также территориальными органами, которые находятся в его подчинении.

Второе — это создание специального портала для возможности регистрации недвижимых объектов и земельных участков. Этот информационный ресурс должен будет снизить бумажный документооборот и осуществлять предоставление услуг по регистрации и учету объектов строительства в электронном виде.
В Едином государственном реестре недвижимости буду отображаться следующие пункты:

• Кадастр недвижимости
• Реестр прав на недвижимое имущество
• Кадастровые карты
• Реестровые дела
• Реестр границ
• Книги учета документов

Все реестры, книги учета, а также кадастровые карты будут вестись, согласно новому закону, в электронном виде. А реестровые дела будут также дублироваться на бумажных носителях.

Какие преимущества и выгоды обещает для населения России принятие нового закона?

Данный закон был принят, в первую очередь, для того, чтобы сделать гораздо проще процесс регистрации и постановления на кадастровый учет недвижимости. Ведь ни для кого не секрет, что ранее это отнимало огромное количество сил и времени.
Что же получаем теперь:

1. Упрощается процесс регистрации. Теперь осуществить его можно будет гораздо проще, с помощью электронного заявления на портале
2. Уменьшаются сроки регистрации. Они сократятся практически в два раза, по сравнению с существующими. Например, на то, чтобы зарегистрировать право на недвижимость или осуществить кадастровый учет, отведено всего 5 рабочих дней
3. Службы реестра и учета несут ответственность за нарушения, причем, в законе четко оговорено, какую именно и за что конкретно. Это поможет повысить эффективность данных органов, и существенно сократить количество ошибок и нарушений

Ознакомиться с полным текстом закона можно здесь:
Федеральный закон от 3.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (.pdf, 11,5 Мб)

Новый закон во многом упростит систему регистрации недвижимости, выведет её на новый уровень, применив инновационный подход к самому процессу. Будем надеяться, что, вступив в законную силу, он сделает жизнь каждого россиянина, владеющего недвижимостью или земельным участком, гораздо проще и спокойнее.