В 2009 году в Обнинске планируется ввести в эксплуатацию 32,5 тысяч кв. м. жилья

Как отметил мэр Обнинска, многое сделано в Обнинске за последнее время в этом направлении и Администрации города совместно со строителями хотелось бы в довольно сложной финансовой ситуации сохранить все те заделы, которые сложились на сегодняшний день.

В 2009 году город, несмотря на сложившиеся сложные экономические условия, продолжает работу по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Так, по состоянию на 1 июня 2009 г. года в Обнинске введено в эксплуатацию 4 651 кв. м жилья, это — индивидуальные жилые дома. По итогам 1 полугодия 2009 года ожидается ввод свыше 5 тыс. кв.м. Ввод всех строящихся многоквартирных домов запланирован на 4 квартал текущего года. Итого в 2009 году в городе планируется ввести в эксплуатацию 32 439 кв.м. жилья.

Планы на текущий год

По информации застройщиков, в текущем году будут введены в эксплуатацию следующие объекты. ЗАО «ПИК-Запад» планирует достроить жилой дом (№ 8 по их схеме) на 38 микрорайоне. Площадь жилых помещений в этом доме составит 13 665 кв.м. ООО «СМУ Мособлстрой» в конце года сдаст в эксплуатацию третий свой дом на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинской (мкр. Зайцево), общей жилой площадью 13 174 кв.м. Плюс индивидуальное жилищное строительство обещает пополнить количество новых квадратных метров объемом в 5 600. К слову, в настоящее время уже введено в эксплуатацию 4 651 кв.м. индивидуального жилья.

На сегодняшний день в Обнинске как муниципальном образовании сформированы и выделены под строительство многоэтажных жилых домов и малоэтажной застройки земельные участки площадью свыше 100 га, на которых планируется построить около 700 тысяч квадратных метров жилья.

Наиболее подготовленным к застройке является 38 микрорайон (застройщик ООО «Пик-Запад»), планируемая площадь будущего жилья по данному микрорайону составляет 73,5 тыс. кв. м. В настоящее время ведется строительство жилых домов № 7 и № 8 (согласно планировке застройщика), которые планировалось ввести в эксплуатацию в 2009 году, что составляет около 25 тыс. кв. м. Но, исходя из реального состояния дел, на сегодняшний день на строительной площадке ООО «Пик-Запад», к концу года будет введен только один дом площадью 13 665 кв.м.

В настоящее время ведется рабочее проектирование жилых домов и инженерных сетей по жилому комплексу «Солнечная долина», который будет располагаться на территории Общественно-делового центра города (застройщик ООО «Инвест Групп — 155»). Общая площадь застройки жилого комплекса «Солнечная долина» составляет 12,6 Га, а общая площадь планируемого жилья — 125 тыс. кв.м. Взятые на себя обязательства по вводу в 2009 году 3-х секционного 17-этажного жилого дома площадью 10 292 кв.м., к сожалению, выполнены не будут.

Кроме того, утверждены проекты планировки 55 микрорайона города и территории в районе ул. Шацкого, где планируется в перспективе построить свыше 230 тыс. кв. м. Сейчас идет этап рабочего проектирования. Было отдельно отмечено, что на территории в районе ул. Шацкого во исполнение Указа Президента РФ планируется построить дом для ветеранов Великой Отечественной войны.

В районе улиц Комсомольская и Парковая в 2008 году в рамках реализации инвестиционного проекта, который предусматривает снос 27 брусчатых домов и переселение граждан на новую благоустроенную жилую площадь, введен в эксплуатацию первый 12-ти этажный дом. В 2009 году начнется строительство следующего дома. Кроме того, сейчас закончена разработка проекта планировки всего микрорайона по ул. Комсомольской и Парковой.

В декабре 2008 года в городе проведен аукцион и заключен договор аренды земельного участка площадью 44 Га с ООО «Экодолье Обнинск» в целях жилищного строительства малоэтажной застройки в районе «Белкино. Площадь планируемого жилья здесь составит около 50 тыс. кв. м. Условиями аукциона предусмотрена реализация проекта малоэтажной застройки в районе «Белкино» — 2014 год.

Также в настоящее время разработан проект планировки территории в районе «Белкино», проект 19 мая текущего года рассмотрен на Комиссии по градостроительным и земельным вопросам, а 2 июня на архитектурном Совете был рекомендован к рассмотрению на Градостроительном Совете города.

Подводя итоги, Николай Шубин отметил, что сегодняшний день в городе сделан задел, который позволит, даже при вводе жилья в расчете 1 кв.м. на 1 человека в год в ближайшие 7 лет строить жилье на обозначенных земельных участках.