Преимущества и недостатки таунхаусов

Мы поговорим о новом виде жилья для среднего класса, который принято называть английским словом «таунхаус». В девятнадцатом веке таунхаусами называли «родовые гнезда» зажиточного населения Англии. Сегодня этот термин означает удачное сочетание преимуществ городской квартиры и загородного дома. Таунхаус — это комплекс малоэтажных комфортабельных коттеджей, которые совмещены друг с другом боковыми стенками и располагают собственными небольшими земельными участками.

Главное преимущество таунхаусов — их экономность по сравнению с отдельными домами при обеспечении большего уровня комфорта.

Себестоимость поселка таунхаусов существенно ниже, чем коттеджного поселка. Это достигается меньшими затратами на строительство и экономией земли, которую занимает поселок. Поэтому те же жилые метры в таунхаусе стоят значительно меньше, чем в отдельном коттедже. Сниженными будут и расходы на эксплуатацию такой квартиры.

При этом поселок таунхаусов обладает теми же преимуществами, что и коттеджный поселок — автономными коммуникациями, развитой инфраструктурой и земельным наделом для каждого хозяина.

Другое преимущество — близость к городу. Правда, это является преимуществом не для всех, кто-то хочет большей уединенности и стремится все дальше за город. Однако для людей семейных, связанных с городской инфраструктурой тысячами нитей — это, безусловно, большой плюс. Близость к магазину, школе, поликлинике, спортивному клубу важна для каждого члена семьи.

Что касается недостатков, то основной из них — не очень большой земельный участок, предоставляемый владельцу таунхауса. Чаще всего это небольшой палисадник. Конечно, на таком участке не удастся проявить аграрные способности или устроить хороший бассейн. Но как место для барбекю или просто для установки шезлонга и беседки оно вполне подойдет. Следует учесть, что небольшой участок — это тоже экономия средств. Так что маленький недостаток для кого-то, наоборот, окажется немаловажным достоинством.

Еще один недостаток, который также может оказаться непринципиальным для многих покупателей, заключается в невозможности выбора материалов для строительства таунхауса. На рынке, в основном, предлагаются таунхаусы из кирпича, монолитных и блочных конструкций. Бревенчатые или брусовые встречаются гораздо реже. Между тем, для некоторых экологичность и натуральность дерева является дополнительным преимуществом.

Популярность таунхаусов неуклонно растет. Свежий воздух и красота природы являются прекрасным дополнением к удобному жилью для всей семьи неподалеку от города и в самом городе. В Московской области насчитывается уже свыше пятидесяти подобных поселков. В Калужской области строительство таунхаусов также набирает обороты — только в Обнинске уже ведется строительство поселка таунхаусов на шестнадцать семей. И это не единственный проект!