Закона, уже окрещенного «дачной амнистией», ждали многие дачники и огородники. По разным оценкам, от 20 до 50 миллионов российских семей владеют дачными домиками, не оформленными по закону земельными участками и гаражами...
По данным Росрегистрации, в целом по стране сегодня оформлено в собственность не более 50-60% земельных участков и построек. В основном, это земля и коттеджи, купленные за последнее десятилетие. И вот 1 июля Президент подписал закон об упрощенной приватизации земельных участков.
Будет легче оформить
Закон устанавливает право граждан до 1 января 2010 года зарегистрировать в собственность в упрощенном порядке земельные участки («дачная амнистия»), выданные для:
- ведения личного подсобного хозяйства;
- огородничества;
- садоводства;
- индивидуального жилищного строительства.
Для подтверждения прав на участок подойдут любые документы о выдаче этого надела, неважно, кем и когда они были даны. Государственная регистрация участков будет стоить 100 рублей.
Для дачи или гаража достаточно заполнить декларацию и представить подробное описание строения. А затем на основании заявления получить права собственности без привлечения БТИ. Разрешения на ввод в эксплуатацию домов, построенных на участках для индивидуального жилищного строительства, до 2010 года не требуется вообще.
Выйти из дачного кооператива можно, не собирая для этого подписи всех его членов. Также можно оформить на себя и прилегающий бесхозный участок, если бывшие хозяева на него не претендуют.
Сложнее с ценами на межевание. По закону тарифы на проведение межевания будут устанавливать региональные власти. Какие они будут в Калужской области — пока неизвестно. Предполагается, что стоимость межевания участков не должна превышать 3 тыс. рублей.
Что нужно для регистрации участка?
Основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок являются:
- предоставленный до введения в действие земельного кодекса РФ акт о предоставлении участка (изданный органами государственной власти или местного самоуправления),
- свидетельство о праве на земельный участок (выданное уполномоченным органом госвласти),
- выписка из похозяйственной книги (выдаваемая органом местного самоуправления) или другие документы,
- кадастровый план этого участка.
Право на дачу
При регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке или на участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для личного подсобного хозяйства, необходимы:
- технический паспорт,
- разрешение на ввод в эксплуатацию.
До 1 января 2010 года технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим его создание.
№ 29 (445)
АЛЕКСАНДР (21.10.13):
«КАК ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ДАЧНЫЙ УЧАСТОК В 2013 ГОДУ В МАЛОЯРОСЛАВЦЕ»
Марина (30.01.13):
«каков порядок приватизации дачи, с чего начать, и куда обратиться? землю и строение приватизируют отдельно или как? Заранее благодарю.»
юлия (11.10.11):
«««Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать дачный участок? Из документов у меня садовая книжка и договор передачи садового участка. а также на территории с/т проходит ЛЭП-500. Куда обращаться и какие документы собирать? Заранее спасибо!»»
Татьяна (01.08.11):
««Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать дачный участок? Из документов у меня садовая книжка и договор передачи садового участка. а также на территории с/т проходит ЛЭП-500. Куда обращаться и какие документы собирать? Заранее спасибо!»
»
Евгений (08.07.11):
«Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, куда мне нужно обратиться, чтобы приватизировать свою дачу и сколько это займет времени и средств?»
Евгений (08.07.11):
«Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, куда мне нужно обратиться, чтобы приватизировать свою дачу и сколько это займет времени и средств?»
Ольга (22.06.11):
«Как приватизировать земельный участок,если имеется только членская книжка садового товарищества»
Informetr.ru (19.04.10):
«На данный момент готовится к публикации инструкция на тему приватизации дачи.
Вы можете задать интересующий вопрос нашему консультанту: http://www.informetr.ru/journal/consult/topic1»
Наталья (18.04.10):
«Как приватизировать дачу, если только имеется садовая кнжка?!»
Алина (08.04.10):
«««Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать дачный участок? Из документов у меня садовая книжка . Куда обращаться и какие документы собирать? Заранее спасибо!»»»
Марина (01.03.10):
««Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать дачный участок? Из документов у меня садовая книжка . Куда обращаться и какие документы собирать? Заранее спасибо!»»
Алевтина (26.02.10):
«Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать дачный участок? Из документов у меня садовая книжка и договор передачи садового участка. а также на территории с/т проходит ЛЭП-500. Куда обращаться и какие документы собирать? Заранее спасибо!»
Камо Владиславович (13.02.10):
«Здравствуйте. У меня приватизирован дачный участок (земля).Имеется также строения,дом кирпич с фундаментом 8Х8,в доме камин,печь(дрова,уголь).Раннее с/общество относилось к областному району,теперь постановлением властей с/общество относится к одному из районов города.Вопрос:могу ли я приватизировать само строение и имею ли я право требовать прописку по адресу дачи?Спасибо!»
Надежда (29.10.09):
««Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, куда мне нужно обратиться, чтобы приватизировать свою дачу? Каков порядок приватизации? И с чего надо начать?»»
Люция (03.06.09):
«Каков порядок приватизации дачи? С чего надо начать?»
Игорь Захаров (17.11.08):
«Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, куда мне нужно обратиться, чтобы приватизировать свою дачу?»
