Ипотека

• 12 Февраля 2007

  

  Революция начнется в Лихунах

  Шутка из «Клуба веселых и находчивых» — молодой человек демонстрирует новый пиджак: «Хорош пиджачок? На ипотеку построил!». Наверное, большинству из нас трудно себе представить, что можно пойти в банк, взять кредит и купить себе на него что-нибудь дороже пиджака. Например, квартиру...
• 07 Февраля 2007

  

  Ипотека взращивает цены на жилье?

  Ипотека в России, хоть и со скрипом, но развивается, становясь все более и более массовой. Можно долго рассуждать о плюсах и минусах ипотеки, тем более, что и тех, и других предостаточно...
• 01 Февраля 2007

  

  Ипотека + Альтернатива = ?

  Как известно, с переходом к рынку обменные операции в жилищной сфере сменились сделками купли-продажи. Обмен жив, но такие сделки возможны только с социальным жильем. Между тем в большинстве случаев покупатель продает старую квартиру, чтобы купить новую, т.е. проводит альтернативную сделку.
• 29 Января 2007

  

  Кредитный калькулятор: дифференцированный или аннуитетный?

  При получении кредита на жилье заемщики редко обращают внимание на процедуру погашения долга, и напрасно. Выбор того или иного вида платежа позволит существенно сэкономить.
• 24 Января 2007

  

  Небогатым россиянам дадут еще один шанс обзавестись жильем

  Ипотека в России развивается довольно активно и все же пока не в силах охватить достаточно широкие слои населения — для многих граждан по-прежнему слишком велики ставки по таким кредитам. Альтернативой может стать система строительных сберегательных касс, законопроект о которой уже разработан инициативной группой депутатов Госдумы.
• 18 Января 2007

  

  Не бойтесь попасть в кредитную историю

  «Ни водительских прав, ни счета в банке, ни кредитной истории! Он никто, он будто возник ниоткуда…» К этой фразе из голливудского фильма можно добавить, что в Америке человек, который работает, имеет права и счет, но не обладает кредитной историей, покажется крайне подозрительным...
• 09 Января 2007

  

  Пособие для будущего «ипотечника»: как увернуться от отказа?

  Море банковской рекламы постепенно приучает нас к мысли, что ипотека — доступное средство от любой напасти. Это, конечно, хорошо, поскольку свидетельствует о том, что сравнительно молодой для России финансовый инструмент становится все более естественным и доступным. Но...
• 26 Декабря 2006

  

  Миллион за квартиру

  Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, то он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи объекта...
• 11 Декабря 2006

  

  Иллюзии ипотеки

  В России есть три основные возможности использования аукционов для реализации объектов недвижимости. Исторически первой является сфера применения федерального закона № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества». Реализация как отдельных объектов недвижимости, так и предприятий как имущественных комплексов, которые являются по Гражданскому кодексу (ГК РФ) объектами недвижимости, возможна только с открытых торгов...
• 01 Декабря 2006

  

  Новая программа от Home Credit & Finance Bank

  Home Credit & Finance Bank («HCFB») заявил о выходе на рынок программы ипотечного кредитования. Она предлагает приобрести в кредит квартиру, комнату, земельный участок, дом, осуществить финансирование строительства жилья, взять кредит наличными под залог имеющейся недвижимости.
• 19 Ноября 2006

  

  Ипотека спасет рынок недвижимости?

  Чем дешевле ипотека, тем доступнее жилье, слышим мы каждый день от министров, чиновников и депутатов. Они же убеждают нас в том, что количество выдаваемых кредитов с каждым годом растет, а процентные ставки становятся все меньше и меньше (с 14% в 2005 году до 8% к 2010). И, действительно, судя по последним исследованиям, более 70% граждан, за последний год воспользовавшихся ипотекой, считают ее выгодной и доступной, и только 4% граждан от ипотеки не в восторге. Интересно только, почему число людей, способных улучшить свою жилищную ситуацию, больше не становится?
• 14 Ноября 2006

  

  Ипотека в Обнинске

  Только ленивый сегодня не обсуждает квартирный парадокс: в Обнинске вырастают новые стройки, а квадратный метр продолжает резко дорожать. Жилье в городе нарасхват. При этом со всех трибун не устают повторять, что все больше людей вполне могут позволить улучшить свои жилищные условия и купить новую квартиру. И предлагают рецепт, как это сделать: ипотека. Ипотечных схем великое множество. В этом выпуске народной газеты мы расскажем, как в Обнинске можно взять ипотечный кредит и сколько это будет стоить.
• 13 Ноября 2006

  

  «Ипотечные мечты» властей угрожают банкам

  На прошлой неделе спикер Совета Федерации Сергей Миронов выступил с предложениями, которые, по его мнению, должны сделать жилье действительно доступным. Среди прочего, Миронов решил снизить процентную ставку по ипотечным кредитам до 7% годовых, а проценты для молодых семей, полагает спикер, нужно вообще отменить. Ипотечные компании считают данное предложение лишь частью «публично-виртуального» проекта «Доступное жилье — гражданам России».
• 10 Ноября 2006

  

  АИЖК намерено запустить земельную ипотеку

  Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено до конца этого года завершить разработку программы земельной ипотеки. Несмотря на лавинообразный рост ипотечного предложения от банков, выдавать кредиты под залог земельного участка сейчас мало кто решается. Загородная ипотека сегодня — это заемные деньги на уже возведенный коттедж, где объектом залога служит готовая постройка. Кредитованием на строительство дома банки занимаются в единичных случаях, а процентные ставки близки к 20% годовых.
• 08 Ноября 2006

  

  АИЖК будет продавать комнаты по ипотеке

  Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) расширило свои стандарты, разрешив банкам-агентам выдавать ипотечные кредиты на комнаты. Кредиты на комнаты не новость на рынке недвижимости, но до этого банки предпочитали выдавать их при условии, что вся квартира переходит в собственность заемщика. Теперь комнату по ипотеке может купить любой желающий.
• 25 Октября 2006

  

  Доступность ипотеки: что планируют банки?

  Летом банки порадовали нас снижением ставок по ипотеке, а сейчас, когда растет предложение квартир и падает спрос, самое время продвигать новые ипотечные предложения. А потребителям имеет смысл следить за предложениями, которые делают ипотеку более доступной.
• 19 Октября 2006

  

  Заемщикам предлагают сэкономить на ипотеке

  Депутаты Госдумы придумали, как продвинуть реализацию национального проекта «Доступное жилье» и одновременно повысить привлекательность ипотеки. Они предлагают внести в Налоговый кодекс поправку, исключающую из налоговой базы материальную выгоду от экономии на процентах по ипотечным кредитам. Таким образом, заемщик сможет сэкономить на уплате подоходного налога, если возьмет кредит по ставке ниже рыночной.
• 04 Октября 2006

  

  Ипотечная статистика. Кому сегодня доступна ипотека?

  В сентябре на рынке недвижимости произошли существенные изменения. От рынка продавца начался переход к рынку покупателя и наблюдается снижение темпов роста цен. В связи с чем некоторые аналитики заявили, что это продлится недолго, так как, по их мнению, на рынок выйдут «ипотечники». Но будет ли ипотечный бум на самом деле?
• 12 Сентября 2006

  

  Кому выгодны ипотечные кредиты с гибкой ставкой

  Среднестатистический ипотечный кредит сейчас выдается на 15 лет. И на все это время банк фиксирует процентную ставку. И даже если кредитные ставки на рынке заметно снизятся, заемщик будет продолжать платить по прежним, высоким ставкам. Один из способов преодолеть эту несправедливость — взять кредит с плавающей процентной ставкой.
• 07 Августа 2006

  

  Скромные успехи загородной ипотеки

  По статистике риэлторских компаний, на московском рынке с использованием различных кредитов сегодня проводится до 30% сделок; с загородной недвижимостью — только 1-1,5%. Почему?