Ипотека

«Сбербанк» предложил администрации Калужской области реализовать совместную жилищную программу.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готовится на собственном примере доказать, что низкие ставки по ипотеке возможны. В ближайших планах АИЖК — создание собственного либо приобретение дочернего банка. Предполагается, что он будет выдавать ипотечные кредиты по назначенной президентом ставке (инфляция плюс 2,2 процентных пункта) и выкупать такие кредиты, выданные другими банками. Правда, для этого сначала предстоит договориться с ЦБ о смягчении регулирования, а потом изыскать средства на массовую выдачу и выкуп дешевой ипотеки.

Сегодня практически каждая семья сталкивается с проблемой приобретения жилья. Для многих людей единственным решением данного вопроса становятся ипотечные кредиты. Одни решаются на ипотечные кредиты, предпочитая выплачивать деньги за собственную квартиру, а не платить за аренду жилья. Другие, получая от государства сертификаты на приобретения жилья, вынуждены также брать ипотечные кредиты, т. к. суммы, которые выделяет государство, недостаточны для покупки.

Ипотека сегодня решает одну из наших ключевых проблем — жилищный вопрос, а именно покупку недвижимости при явной нехватке средств. И даже несмотря на то, что процентные ставки по ипотечным кредитам в России далеки от действующих в развитых странах, россияне ежегодно приобретают весьма солидный процент квартир именно с помощью привлечения заемных средств. Однако, задумываясь о покупке недвижимости с помощью ипотеки, далеко не все осознают, что помимо прямых заемных средств у банка для оформления ипотечного кредита существует еще ряд дополнительных обязательных платежей.

О том, что на недвижимости можно неплохо заработать, не знает только очень ленивый. Или человек, которого финансовый вопрос совсем не беспокоит, что, по сути, большая редкость. Зато многие предприимчивые умы нашего поколения искренне мечтают обогатиться. Или, как минимум, заработать что-то, что останется их детям. И в этом смысле пальма первенства принадлежит именно недвижимости.

Золотая мечта многих и многих россиян: приобрести недвижимость, пусть и со скрипом, но с каждым годом становится все более реальной. Немалая часть заслуги в этом процессе принадлежит именно ипотечному кредитованию. Однако, к сожалению, бывают ситуации, когда получить у банка необходимую сумму денег крайне сложно. То есть, рассчитывая на определенный размер кредита и внимая рекламным слоганам о безразмерных заемах на приобретение недвижимости под заманчивую процентную ставку, люди сталкиваются с реалиями, в которых все не так сказочно. Но, как говорится, безвыходных ситуаций не бывает, а потому мы попробуем рассмотреть несколько способов увеличить размер ипотечного займа.

Что такое военная ипотека знают практически все, кого хоть немного это касается. И все же тема весьма интересная и в некоторой степени даже несколько сложная, поэтому разберем ее подробнее.

12 мая состоялась торжественная церемония закладки первого камня жилого комплекса «Борисоглебский», который будет построен в 55 микрорайоне компанией «Пик-Запад».

Десять предложений Комитета Ассоциации российских банков по ипотеке. В качестве определяющих факторов развития данной стратегии выделены рефинансирование ипотеки и развитие рынка ипотечных ценных бумаг.

В ноябре ставки ипотеки, по данным ЦБ, опустились ниже докризисного уровня, а ипотечная задолженность на балансах банков достигла исторического максимума в 1,1 трлн руб.

Достаточно распространенным явлением в последние годы является ипотечное кредитование. Отношение к ипотечным займам неоднозначное. Кто-то считает, что это самый легкий и удобный путь приобрести недвижимость, кто-то к такому виду займов относится крайне недоверчиво. Единого мнения быть не может, однако во всем можно найти свои плюсы и минусы.

Каждый человек, который хоть раз в жизни брал в банке кредит, знает, что одним из самых волнительных моментов в этом процессе является проверка заемщика на добросовестность и соответствие условиям банка. И, если кредит берется не в первый раз, значительную роль в решении о его выдаче играет именно кредитная история заемщика. Поэтому, прежде чем подавать заявку, особенно на получение ипотечного кредита, совершенно нелишним будет вспомнить чистоту своих предыдущих взаимоотношений с банками.

13% от миллионной суммы — это очень немаленькие деньги. Такой простой арифметикой руководствуются наши многочисленные соотечественники, оформляя имущественный налоговый вычет после приобретения жилой недвижимости. И, если при классической покупке недвижимости никаких трудностей данная процедура не представляет, то при привлечении ипотечного кредита в ней появляются некоторые особенности.

Розничный гигант объявил о запуске новой ипотечной программы «В десятку!», в рамках которой гражданам предлагается на выгодных условиях получить кредит на жилье в новостройке. Одно условие — дом должен быть построен компанией, являющейся заемщиком этого банка. Эксперты полагают, что таким образом Сбербанк стремится поддержать своих клиентов-застройщиков. Но будет ли на нее спрос со стороны россиян, однозначно сказать затрудняются.

Каждый кредитный продукт обладает рядом характеристик. Это как раз именно те показатели, по которым будущий клиент банка и выбирает наиболее приемлемый для себя займ. И ипотечные кредиты здесь не исключение.

Среди всех банковских продуктов ипотечный кредит занимает особое место. Ни один банк не даст в кредит полной суммы стоимости покупаемого объекта недвижимости. Сумма, которую банк готов предоставить заемщику рассчитывается исходя из размеров его подтвержденного дохода.

Руководство страны последовательно претворяет в жизнь планы по развитию ипотеки в России. Именно на это направлено сразу три закона, принятых в начале 2010 г. Еще один документ касается поддержки малоэтажного строительства.

В правительстве уже поставили целевой ориентир по ставке на 2010 год на первичном рынке — 11% годовых. Для этого банкам будет выделено 250 млрд. рублей на поддержку ипотечных программ для недорогого жилья на первичном рынке.