Ипотека-2017: брать или не брать

Ситуация на рынке недвижимости остается крайне нестабильной уже несколько лет. Многие из нас, хоть и подумывают о новой квартире, все-таки не рискуют приобретать жилье. Кого-то пугает возможность остановки строительства объекта, кто-то боится внезапных перемен на рынке недвижимости, а кто-то не хочет «влезать в ипотечные долги». Ипотека стала спасением для многих семей, мечтающих о жилье, но в то же время огромный процент населения даже не представляет, как именно происходит процесс оформления жилья в ипотеку и чего ждать от 2017 года. Что ж, все меняется. И стоит отметить, что меняется в пользу покупателя.

Текущая ситуация по процентным ставкам

Хорошая новость для желающих взять ипотеку! На сегодняшний день ставка на ипотечное кредитование снижается. Быстро и уверенно. Застройщики планируют стимулировать потенциальных покупателей ставкой в 8–9%, что является абсолютным историческим минимумом. Но это только планы. Реальная ставка составляет от 10,9% до 12,7% годовых. И тем не менее это действительно ниже, чем в прошлом году. Эксперты уверены, что такие темпы снижения процентных ставок неизбежно приведут к повышению спроса на недвижимость у населения. Еще одним позитивным моментом, ведущим к снижению стоимости ипотеки, является возможность заключения кредитных договоров в электронном виде. Электронные закладные значительно сэкономят время и деньги как граждан, так и самих банков.

Прогноз на весну-лето 2017 года

Банки готовы понижать ставки. Показательным в данном случае стало поведение Сбербанка, который с 20 февраля снизил ставки до 10,9% на новостройки и до 10,75% на вторичное жилье. Конечно, Европа пока значительно опережает нас по уровню ипотечных ставок — европейцы берут ипотеку под 2–3%. Однако положительные перемены на рынке недвижимости все-таки наблюдаются, и этим можно воспользоваться.

Подводим итоги

Ипотека — это решение, которое, так или иначе, будет влиять на вашу жизнь в течение нескольких лет, и поэтому важно предварительно все рассчитать. Аналитики уверяют нас, что 2017 год весьма благоприятен для приобретения недвижимости, в том числе и в ипотеку. Если вы давно задумывались об этом, но не решались — сейчас самое время.