Совместная жилищная программа Калужской области и «Сбербанка»

«Сбербанк» предложил администрации Калужской области реализовать совместную жилищную программу.

На очередном совете по реализации нацпроекта «Доступное жилье» была представлена новая программа, направленная на повышение доступности улучшения жилищных условий специалистов предприятий нашего региона с применением специальных условий ипотечного кредитования.

Предполагается, что участниками программы станут администрация области, «Сбербанк», профессиональные участники рынка недвижимости в лице застройщиков и риэлторов, а также крупнейшие работодатели — предприятия и организации, работающие на территории Калужского региона.

В числе основных преимуществ для конечного потребителя предлагаемого продукта, а именно самих сотрудников предприятий, были обозначены: пониженная процентная ставка — от 10,5 %, срок кредитования до 30 лет, а также сниженный до 10 % первоначальный взнос. Кроме того, при принятии банком положительного решения срок его действия увеличен до 120 дней, с условием полного отсутствия комиссии за досрочное полное или частичное погашение кредита.

Что касается перечня целей кредитования, то он практически неограничен: деньги можно взять как на готовое, так и на стоящееся жилье, как на квартиру в многоэтажном жилом доме, так и на индивидуальное строительство.

Предполагается, что при принятии предлагаемой программы и ее реализации работодатели смогут расширить свои социальные пакеты, мотивировать и удерживать на предприятиях наиболее ценных сотрудников и предлагать им эксклюзивные условия работы. Администрация области со своей стороны повысит доступность возможности жителям улучшить свои жилищные условия, предоставит социальные льготы сотрудникам крупнейших предприятий региона и посодействует развитию строительной отрасли. Ну а «Сбербанк» реализует новый социально-значимый проект и окажет весомую поддержку социальной политики калужских работодателей.

Непосредственно сама схема сотрудничества проста: после принятия программы предприятия, являющиеся ее участниками, готовят в банк письмо по специальной форме. Банк в свою очередь его рассматривает и готовит ответ и выдает испрашиваемые средства.

Впрочем, это дальнее видение, а в первом приближении необходимо совершить несколько шагов, которые позволят программе начать работать. Первым шагом должно стать утверждение предложенной программы сотрудничества и согласование перечня предприятий — участников. Далее формируются основные условия программы и подписывается соглашение о взаимодействии между банком и администрацией области. Последним шагом должно стать информирование предприятий о начале работы программы.

При этом четко прописано участие исполнительной власти региона. Именно она будет утверждать перечень наиболее значимых работодателей, согласовывать преференции для участников программы от профессиональных участников рынка недвижимости, оказывать информационное содействие в продвижении нового продукта и проводить субсидирование.

Безусловно, предложенная программа вызвала интерес у участников совещания. Тем более, что ряд аналогичных социальных проектов, в числе которых две программы по субсидированию ипотеки, одна из которых для работников технопарков, а вторая для медработников, а также сниженная процентная ставка для молодых семей уже действуют и пользуются популярностью.