Что ждет рынок страхования недвижимости

Тема страхования недвижимости становится особенно актуальной, когда в новостях мы видим, как из-за стихийных бедствий и пожаров люди в считанные часы лишаются своего жилья и всего нажитого имущества. Но для того, чтобы застраховать свой дом или квартиру от несчастного случая, нужно быть в курсе всех новостей на рынке страхования недвижимости в своем регионе и в стране, в целом. Об этом и поговорим.

Как обстоят дела на рынке страхования недвижимости

У нас в России страхование недвижимости приживается с трудом. Почему-то россияне уверены, что ни с ними, ни с их имуществом никогда ничего не случится. Авось обойдется. Хотелось бы, но в условиях реальной жизни такой безответственный подход становится причиной больших финансовых потерь.

В США или Евросоюзе процент застрахованного жилья превышает цифру 90, когда у нас этот показатель едва-едва подтягивается к 20%. Разница колоссальна, при том, что несчастные случаи происходят ежедневно вне зависимости от того, в какой стране мы живем или владеем недвижимым имуществом. Судя по этим показателям, рынок страхования недвижимости не только у нас в регионе, но и по всей России развивается очень медленно и явно временами испытывает трудности, ведь стандартная пакетная система страхования несовершенна, а людям далеко не всегда хочется разбираться или, тем более, переплачивать за то, что «может быть, никогда не случится».

Тарифы на страхование недвижимости в Калужской области

Застраховать недвижимость на год не так дорого, как многим кажется. Минимальный пакет страхования, в который обычно включена отделка квартиры на сумму в 500 тыс. рублей обойдется в среднем в 2600 рублей, а максимальный с полным набором рисков – в 7500 рублей. Тарифы разных страховых компаний могут отличаться (обычно незначительно), многие предлагают сезонные скидки и бонусы. Если решили застраховать свою недвижимость, сделайте запросы в несколько страховых компаний, чтобы узнать ценовую политику. Сейчас это легко сделать в интернете на сайтах самих компаний.

Самым лучшим вариантом страхования является классическое страхование, когда вы сами определяете все условия договора, прописывая суммы. Это более сложная и длительная процедура, но не сомневайтесь, она того стоит.

Что нас ждет в ближайшем будущем

После масштабных летних пожаров в Хакасии, уничтоживших множество жилых домов, правительство решило внести законопроект об обязательном страховании недвижимости. Напомним, что на данный момент в случае чрезвычайной ситуации (вроде наводнения или лесных пожаров) сумма ущерба выплачивается из бюджета. Решение с обязательным страхованием хорошо для бюджета, но не особенно радует граждан. Во-первых, не все могут себе позволить даже минимальную сумму страхования – причины на то могут быть самые разные, во-вторых, минимальная страховка никогда не покроет понесенных убытков – если ваше жилище не было разрушено до основания, вы получите не более 30% компенсации.

Все понимают, что на эту сумму не купить квартиру или дом, но, с другой стороны, это уже что-то – владелец пострадавшей недвижимости не останется «у разбитого корыта». Ждем решения правительства со всеми возможными «но» и «если». Вполне возможно, что в скором времени страхование недвижимости станет обязательной процедурой для каждого из нас.

Что же касается роста цен, то вряд ли он превысит инфляцию. Аналитики рынка недвижимости не прогнозируют ни резких скачков, ни даже намеков на них. Спрос на страхование частной недвижимости и без того невысок, компании не станут пугать потенциальных клиентов внезапным ростом цен. Так что, может, сейчас самое время застраховаться. До нового года осталось всего ничего, а там уже новые цены, новые прогнозы и новые условия.